1341 Sycamore View
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1341 Sycamore View Bureau 3 596 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38134 1 400 251 € (389,42 €/m²) Taux de capitalisation 16,68 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Immeuble de bureaux d'environ 38 500 pieds carrés, construit en 1983, à vendre. L'établissement est situé à l'intersection sud-ouest de Macon Cove et de Sycamore View Road. La propriété est partiellement louée jusqu'au 31 juillet 2025 et le locataire dispose de deux options de renouvellement pour 5 ans. Le bail est un montant brut modifié, le locataire payant sa part des impôts, des assurances et du CAM au cours de l'année de base 2020. Le propriétaire est responsable de la structure et de l'entretien du CVC, de la plomberie, de l'électricité et du CAM. Le bénéfice net d'exploitation estimé est de 266 000$ par an.
Le rez-de-chaussée est vacant, offrant à un nouveau propriétaire la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire.
Le parking est sécurisé avec un parking privé à l'arrière du bâtiment.
Le bâtiment est desservi par un ascenseur.
Immeuble de bureaux d'environ 38 500 pieds carrés, construit en 1983, à vendre. L'établissement est situé à l'intersection sud-ouest de Macon Cove et de Sycamore View Road. La propriété est partiellement louée jusqu'au 31 juillet 2025 et le locataire dispose de deux options de renouvellement pour 5 ans. Le bail est un montant brut modifié, le locataire payant sa part des impôts, des assurances et du CAM au cours de l'année de base 2020. Le propriétaire est responsable de la structure et de l'entretien du CVC, de la plomberie, de l'électricité et du CAM. Le bénéfice net d'exploitation estimé est de 266 000$ par an.
Le rez-de-chaussée est vacant, offrant à un nouveau propriétaire la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire.
Le parking est sécurisé avec un parking privé à l'arrière du bâtiment.
Le bâtiment est desservi par un ascenseur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 596 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 400 251 €
Prix par m²
389,42 €
Taux de capitalisation
16,68 %
RNE
233 521 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
899 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
IL
Stationnement
134 Espaces (37,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-9014-0-0128C | Évaluation des aménagements | 498 401 € |
| Évaluation du terrain | 69 003 € | Évaluation totale | 567 404 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-9014-0-0128C
Évaluation du terrain
69 003 €
Évaluation des aménagements
498 401 €
Évaluation totale
567 404 €
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