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Long Run Marketplace 13406-13478 S Archer Ave Local commercial 98 – 330 m² À louer Lemont, IL 60439
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial le plus fréquenté de Lemont est animé par Target, Kohl's, Planet Fitness et bien d'autres encore !
- Le centre dispose de sa propre intersection signalisée et offre une visibilité à plus de 15 000 véhicules par jour depuis Archer Road
- Population aisée avec un revenu familial moyen de 141 000 dollars dans un rayon de 5 miles | Croissance démographique de 7 % au cours des 15 dernières années
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13452 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13476 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13448-13462 S Archer Ave - 1er étage – Bureau 13452
Large retail space with 11' ceilings, sprinklers in place, and large back room. Plug and play
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
13448-13462 S Archer Ave - 1er étage – Bureau 13476
Retail space ready for new tenants
- Gicleurs en place
- Plafond suspendu
- Électricité, éclairage et cloison sèche finis
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Services
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- duly health and care
- Santé et assistance sociale
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| duly health and care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 170 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 174 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 035 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Long Run Marketplace : le centre commercial Target and Kohl's Anchored avec deux espaces commerciaux à louer ! Rejoignez le centre commercial le plus fréquenté de Lamont avec une visibilité directement sur Archer Road. Les autres locataires incluent : Planet Fitness, Home Goods, Great Clips, Bellacure Nails & Spa, Ace & Vine et T-Mobile !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Long Run Marketplace | 13406-13478 S Archer Ave
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