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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085 Industriel/Logistique 223 – 669 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69 and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of Fondren Industrial Park.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
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- DISPONIBLE
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13401-B | 446 m² | Négociable | 85,38 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 38 076 € /an 3 173 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
- ESPACE
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- ÉTAT
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Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 13461 | 223 m² | Négociable | 85,38 € /m²/an 7,12 € /m²/mois 19 038 € /an 1 586 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13461
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage – 13401-B
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage – 13461
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Andy's Mercedes
- Services
- 1er
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Fondren Industrial Park offers newly renovated facilities ideal for an auto repair shop, landscaping operations center, light distribution hub, fabrication shop, boutique gym, or storage. Fondren Industrial Park features warehouse spaces with welcoming glass storefront-type entrances leading into an air-conditioned reception/office area with a private bathroom. The warehouse includes long LED lights on the walls and ceilings and an expansive 18-foot clear height. Loading and storage are a breeze, with large roll-up overhead doors. The facilities sit on a 2.7-acre lot with abundant parking. Tenants also enjoy peace of mind with the support of expert local management that cares for several properties in the area. The primary advantage of Fondren Industrial Park is its central positioning near multi-modal transportation options, maximizing reach to clients and commercial destinations. William P. Hobby Airport and the Port of Houston are just under 30 minutes away, and Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt are less than 1 mile from the park. Nearly 1.2 million people are accessible within a 10-mile radius. The property has access to dozens of booming commercial hubs like Sugar Land, Rosenberg, Downtown Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village, and more.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD-OUEST LOIN
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues notables de Sugar Land, Missouri City, Pearland, Richmond, Rosenberg et Greatwood, ainsi que certaines des communautés planifiées à la croissance la plus rapide du pays. Tout cela fait de cet endroit un lieu idéal pour la distribution et la logistique axées sur le consommateur et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus huppés de la région métropolitaine de Houston, notamment West University, Bellaire, River Oaks, la zone Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région nord, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, est située à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville comptent à eux seuls une population diurne de plus de 300 000 personnes.
Certains des plus grands locataires de cette zone sont des entreprises manufacturières, telles que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil de distribution croissant de la zone, d'autres locataires importants comprennent Glazer's, Maintenance Supply et VWR International. Dollar Tree a récemment construit un centre de distribution de 130 millions de dollars à Rosenberg sur 140 acres à l'intersection de Spur 10 et de Klosterhoff Road. Il totalise 1,2 million de pieds carrés et a fait du centre de distribution de Dollar Tree de loin le plus grand utilisateur industriel de la région.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont en ligne avec la moyenne de Houston - une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Hartz Chicken Buffet | - | - | 6 min. à pied |
| Papa Johns | - | - | 9 min. à pied |
| Home Cut Donuts | Beignets | - | 9 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 12 min. à pied |
| Senor Juan | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Budget Host |
30 chambres
8 min en voiture
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| Holiday Inn |
206 chambres
9 min en voiture
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| Comfort Inn |
80 chambres
9 min en voiture
|
| Super 8 |
43 chambres
10 min en voiture
|
| OYO |
50 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Easterling, Senior Advisor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BASIS INDUSTRIAL
Présenté par
Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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