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Van de Water Plaza 1340 Sculptor Dr Local commercial 113 m² À louer Loveland, CO 80537
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fort trafic le long de l'autoroute 34 (48 604 VPD)
- Zone commerciale à forte croissance
- À distance de marche d'une communauté résidentielle adjacente de 252 appartements et d'un lotissement de maisons unifamiliales
- Situé directement à l'ouest de Centerra à Loveland, avec un accès pratique à Windsor, Greeley et Fort Collins
- Situé à moins d'un kilomètre de la communauté planifiée de 3 000 acres de Centerra qui dessert 8 000 travailleurs par jour
- À quelques minutes de l'I-25 (84 464 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1399 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1385-1395 Sculptor Dr - 1er étage – Bureau 1399
Van De Water Plaza has a modern retail space available in a newly constructed, multi-tenant building conveniently located west of Centerra on Highway 34. Anchored by Lowe’s, Kohl’s, Mattress Firm and Fire House Subs, Van De Water Plaza offers a unique opportunity for a retailer in the trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Nouvellement construit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VAN DE WATER PLAZA
- Domino’s Pizza
- Firehouse Subs
- Kohl's
- Lowe's Home Improvement
- Mattress Firm
- Pearle Vision
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible dans un immeuble à locataires multiples récemment construit, idéalement situé à l'ouest de Centerra, sur l'autoroute 34. Ancré par Lowe's, Kohl's, Mattress Firm et Fire House Subs, le centre Van De Water, très visible et en pleine croissance, offre une opportunité unique pour un détaillant du secteur commercial.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Van de Water Plaza | 1340 Sculptor Dr
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