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Tower Business Park Buda, TX 78610 Industriel/Logistique 674 – 15 259 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Tower Business Park is a Class A shallow-bay project with six buildings, dock-high and grade-level loading, and an estimated delivery in Q4 2025.
- Outside storage potential with 27,000 square feet of total laydown yard and the option to fully fence truck courts with an electric gate.
- Centrally located, 18 minutes to San Marcos, 20 minutes to Austin-Bergstrom Airport, 25 minutes to Downtown Austin, and 50 minutes to San Antonio.
- Featuring HVAC-ready insulated warehouses, move-in-ready spec office suites, an above-market parking ratio, and 20- to 24-foot clear heights.
- Take advantage of superior access along Interstate 35, within 15 minutes of TX 183 and Highways 21, 45, and 130.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 15 259 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 15 259 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,116 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, three loading docks, and a 20-foot clear height.
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 2 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,116 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, three loading docks, and a 20-foot clear height.
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 2 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 828 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | En attente |
| 1er étage – 120 | 828 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage
1340 FM 2001 - 1er étage – 120
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,501 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, eight loading docks, and a 24-foot clear height.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 2 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 210 | 1 657 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage – 210
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas, featuring 1,030 square feet of dedicated office space, a 20-foot clear height, and three drive-in doors.
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
- 3 Accès plain-pied
- 400-Amp, 480-Volt Power
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,030 square feet of dedicated office space, a 20-foot clear height, and 3 drive-in doors.
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
- 3 Accès plain-pied
- 400-Amp, 480-Volt Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 310 | 891 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 1er étage – 320 | 891 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage – 310
1340 FM 2001 - 1er étage – 320
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 820 square feet of dedicated office space, a 24-foot clear height, one drive bay, and five loading docks.
- Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 820 square feet of dedicated office space, a 24-foot clear height, one drive bay, and five loading docks.
- Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 410 | 889 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 420 | 889 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage – 410
1340 FM 2001 - 1er étage – 420
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas with 942 square feet of dedicated office space, 24-foot clear height, five drive-ins, and one loading dock.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 5 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suites in Buda, TX.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- 4 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- HVAC-Ready with R25 Insulation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 510 | 1 320 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 520 | 1 320 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage – 510
1340 FM 2001 - 1er étage – 520
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,303 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 400-Amp, 480-Volt Power
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- 400-Amp, 480-Volt Power
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- 400-Amp, 480-Volt Power
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
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- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
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- HVAC-Ready with R25 Insulation
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,303 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 400-Amp, 480-Volt Power
- Espace en excellent état
- HVAC-Ready with R25 Insulation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 610 | 1 195 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 620 | 674 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 630 | 1 005 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 640 | 1 005 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 650 | 674 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 1er étage – 660 | 1 195 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
1340 FM 2001 - 1er étage – 610
1340 FM 2001 - 1er étage – 620
1340 FM 2001 - 1er étage – 630
1340 FM 2001 - 1er étage – 640
1340 FM 2001 - 1er étage – 650
1340 FM 2001 - 1er étage – 660
1340 FM 2001 - 1er étage
| Surface | 828 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | En attente |
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,116 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, three loading docks, and a 20-foot clear height.
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 120
| Surface | 828 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,116 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, three loading docks, and a 20-foot clear height.
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 210
| Surface | 1 657 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas featuring 1,501 square feet of dedicated office space. The space is in excellent condition and includes two drive-in doors, eight loading docks, and a 24-foot clear height.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 310
| Surface | 891 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, featuring 1,030 square feet of dedicated office space, a 20-foot clear height, and three drive-in doors.
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 320
| Surface | 891 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,030 square feet of dedicated office space, a 20-foot clear height, and 3 drive-in doors.
- Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 410
| Surface | 889 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 820 square feet of dedicated office space, a 24-foot clear height, one drive bay, and five loading docks.
- Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 420
| Surface | 889 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 820 square feet of dedicated office space, a 24-foot clear height, one drive bay, and five loading docks.
- Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 510
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas with 942 square feet of dedicated office space, 24-foot clear height, five drive-ins, and one loading dock.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 520
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suites in Buda, TX.
- Comprend 88 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 610
| Surface | 1 195 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,303 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 620
| Surface | 674 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 630
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 640
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 650
| Surface | 674 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 840 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
1340 FM 2001 - 1er étage – 660
| Surface | 1 195 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Brand new industrial suite in Buda, Texas, with 1,303 square feet of office space and a 24-foot clear height. This space can be fully customized to meet any needs.
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 400-Amp, 480-Volt Power
- HVAC-Ready with R25 Insulation
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Tower Business Park is a new Class A shallow-bay industrial development that will be delivered in Q4 2025 in booming Buda, Texas, just 15 minutes south of Austin. Designed for flexibility and operational efficiency, the park offers a mix of standalone buildings and multi-tenant configurations, with suite sizes starting at 7,250 square feet. Each suite has been crafted to meet the dynamic needs of today’s light industrial users. Tower Business Park offers dock-high and grade-level loading capabilities, 20- to 24-foot warehouse clear heights, above-market parking ratios, and 400-amp, 480-volt power. The warehouses are HVAC-ready with R25 insulation, and turnkey spec office suites will be provided to host on-site administrative functions. Truck courts can be fully fenced with an electric gate, and there is approximately 27,000 square feet of laydown yard for industrial outdoor storage (IOS) use. Located just off Interstate 35 and SH 45, Tower Business Park affords excellent access to the Austin and San Antonio metros, with proximity to major labor pools, logistics corridors, and large-scale users in Hays County. The county is the fastest-growing industrial submarket in the Austin metro by inventory, expanding by over 90% from 2020 to 2024. Shallow-bay industrial space under 50,000 square feet has the lowest availability rate in the submarket, underpinning the rarity of industrial space at this size. These new investments have significantly fortified the workforce as the population within a 5-mile radius of Tower Business Park is projected to increase by 40% from 2025 to 2029, and close to half of the employees in that area work in the industrial sector. Whether seeking contractor, last-mile distribution, manufacturing, or service-oriented light industrial space, Tower Business Park delivers a purpose-built product in a powerful market where smaller footprints are increasingly underserved.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
92 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
74 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western Plus |
81 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
76 chambres
6 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Dax Benkendorfer,
Development & Leasing Partner
Dax a rejoint Live Oak à plein temps après avoir obtenu son diplôme de l'université du Texas à Austin. Son expérience antérieure comprend un stage chez Live Oak au cours des étés 2016 et 2017 alors qu'il fréquentait l'université du Texas à Austin.
Adam Green, SIOR,
President | Managing Principal - Austin
Président de Lee & Associates - Austin
Né et élevé à Austin, Adam apporte plus de dix ans d'expertise dans le domaine de l'immobilier commercial à son poste de président de Lee & Associates - Austin. Au cours de ses presque 12 années passées chez Stream Realty Partners, Adam s'est imposé comme le principal courtier immobilier industriel d'Austin, réalisant plus de 700 transactions totalisant plus de 1,5 milliard de dollars en contrepartie.
En tant que fondateur du bureau de Lee & Associates à Austin, Adam dirige une équipe de courtage à service complet spécialisée dans l'immobilier industriel, foncier, de bureau, commercial et multifamilial. Son équipe fournit des services complets, y compris la location, la représentation des locataires, les acquisitions, les cessions et le conseil en développement, pour aider les clients à naviguer sur le marché en évolution rapide d'Austin.
Reconnue pour son esprit d'entreprise et son modèle détenu par des courtiers, Lee & Associates est la plus grande société immobilière commerciale détenue par des courtiers en Amérique du Nord, avec plus de 75 bureaux et 1 600 professionnels réalisant un volume de transactions de plus de 115 milliards de dollars au cours des cinq dernières années. En s'associant à Lee & Associates, Adam associe son expertise du marché local aux ressources d'une entreprise reconnue à l'échelle nationale pour offrir une valeur exceptionnelle à ses clients.
Austin, en tant qu'épicentre de l'innovation aux États-Unis, continue de connaître une croissance rapide, et Adam s'engage à aider les propriétaires et les occupants à prospérer dans cet environnement dynamique. Sous sa direction, Lee & Associates Austin développe activement son équipe et ses capacités afin de répondre aux demandes de ce marché en évolution rapide.
Présenté par
Société non fournie
Tower Business Park | Buda, TX 78610
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