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Lake Hickory Plaza 1340-1368 US 321 Hwy NW Local commercial 186 – 557 m² À louer Hickory, NC 28601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Taux de trafic élevé sur l'autoroute 321 NW très fréquentée à Hickory, en Caroline du Nord.
- Highly accessible parking lot.
- Excellente visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1360 | 186 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1360-1368 US 321 Hwy NW - 1er étage – Bureau 1360
This vacant space offers many wonderful options for retail, office or restaurant. 6,000 sq ft available for a nice large unit but can be divided into as low as 2,000 sq ft for a smaller business. The large space is set up for 2 restrooms and open floor plan but can be built out for your needs. The unit is empty currently ready for new walls, ceilings, flooring and we can implement your needs into the buildout design. There may be opportunities for outside seating with right design. We offer design and contracting services as needed.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Honeybaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 739
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 126
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Honeybaked Ham | Alimentation spécialisée | 739 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 126 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 315,16 m le US 321 Hwy NW |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 216 m² |
| Stationnement | 304 Espaces | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 304 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 315,16 m le US 321 Hwy NW |
| Surface commerciale utile | 5 216 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lake Hickory Plaza est situé sur la très fréquentée US 321 et offre un accès pratique à un grand parking pouvant accueillir vos clients. Ce secteur de Hickory est en pleine croissance et fait partie du sentier Hickory qui permettra la circulation piétonnière à proximité de la propriété. Le parking est accessible depuis 3 entrées et la visibilité du centre est formidable.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Hickory Plaza | 1340-1368 US 321 Hwy NW
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