Mavis Discount Tire | 134 Water St
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Mavis Discount Tire 134 Water St Local commercial 1 060 m² À vendre Newton, NJ 07860 3 210 416 € (3 028,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Triple Net (NNN)
- Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
- Garantie d'entreprise solide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 134 Water St, Newton, NJ, 07860. Le site comprend environ 11 412 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,43 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 209 625$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 060 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 210 416 €
Prix par m²
3 028,10 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
181 389 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C-3 - commercial à locataires multiples
Stationnement
33 Espaces (31,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Hampton House Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-00003-03-00002 | Évaluation des aménagements | 1 523 992 € |
| Évaluation du terrain | 383 786 € | Évaluation totale | 1 907 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-00003-03-00002
Évaluation du terrain
383 786 €
Évaluation des aménagements
1 523 992 €
Évaluation totale
1 907 779 €
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