Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Mabbett & Breeds Building 134 W Pittsburgh Ave Local commercial 305 m² À louer Milwaukee, WI 53204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Maximize branding impact with on-building signage
- Convenient Access and Deliveries - 7’ tall overhead door for efficient deliveries
- Vibrant, Light-Filled Space - Built-in skylight and tall 6’10” windows
- Customize the open floor plan to suit a wide range of uses
- Excellent Public Transit Connectivity - Serviced by Routes 15, 18, and the Green Line, with pickups every 6 minutes during business hours
- Heavy Daytime Foot Traffic - Daytime population density of 18,430 people/mi²
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 134 | 305 m² | 3,02 mètres - 3,58 mètres | 5-10 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 45 480 € /an 3 790 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 134
7’ overhead door for convenient deliveries, 2 dedicated parking stalls included with lease (plus one additional available for $80/month). Ceiling heights range from 9' 11 - 11' 9". Skylight height is 17' 4".
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,02 mètres - 3,58 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 305 m² | Surface commerciale utile | 1 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 688 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
134 W Pittsburgh Ave presents a bright, corner retail suite located at the intersection of 2nd St and Pittsburgh Ave in Milwaukee’s Third Ward/Walker’s Point. This high-visibility intersection experienced 1.6 million visits in 2024, positioning tenants for success with strong drive-by exposure and a daytime population density that is 371.38% higher than the Milwaukee County average. The suite features 39 feet and 5 inches of frontage along Pittsburgh Ave, a 7-foot overhead door for easy deliveries, tall 6-foot-10-inch storefront windows, a skylight that floods the space with natural light, and two dedicated parking stalls (with an additional stall available for rent at $80 per month). The area is highly walkable and well-served by public transit, with Routes 15, 18, and the Green Line offering pickups every six minutes during business hours. For more details, visit 134pa.com.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Mabbett & Breeds Building | 134 W Pittsburgh Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.