Tractor Supply | 134 Ventura Dr
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Tractor Supply 134 Ventura Dr Local commercial 2 037 m² À vendre Lucedale, MS 39452 5 714 493 € (2 804,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tractor Supply Company (NASDAQ: TSCO) had $14.88 billion in net sales in FY 2024
- 15-year Corporate Net Lease with four (4), 5-year options
- New high quality construction, relocation store with garden center and fenced outdoor display area
- Largest rural lifestyle retailer with over 2,290 locations in the U.S.
- 5% Rent Increases every 5-years
- Landlord responsible for roof, structure and parking lot (15-year manufacture’s roof warranty)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly built (2023) prototype store with garden center (~3,744 SF) and fenced outdoor display area (~20,000 SF). Ranked top 11% home improvement store nationwide per Placer.ai. Located on a main retail thoroughfare across from Walmart Supercenter off MS State Hwy 26 and Old Hwy 63 with two points of ingress and egress. Average HHI $75,426 in 5-mile radius. Tractor Supply Co. (NASDAQ: TSCO) is known as the largest rural lifestyle retailer in the U.S.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 037 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 714 493 €
Prix par m²
2 804,85 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
2,02 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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