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134 Ledge-Landing Rd Local commercial 186 m² 69 % Loué À vendre Landing, NJ 07850 726 765 € (3 911,42 €/m²)

Commerces 134 Ledge-Landing Rd, Landing, NJ 07850

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Landing, NJ! This FHA-approved property offers strong rental income, a scenic pond at the property line perfect for fishing and relaxing views, and is located in a high-demand area with excellent access to major highways (80, 46, 10, 206), just a short walk to the train station and under two miles from the elementary school. It features a spacious 2-bedroom apartment renting for $2,350/month, a cozy studio generating $1,595/month, and a versatile three-room commercial unit with a kitchen and full bath two rooms currently rented for $1,950/month. The property also includes a potential income-generating parking lot adding $400+ monthly. Solar panels are approved for the property, providing long-term energy savings, and there's opportunity to install an advertising billboard for additional income. Zoned B1 Commercial, it allows for flexible mixed-use or redevelopment. With consistent cash flow, strong ROI, and the option to live on-site while managing, this is a rare and valuable investment opportunity you don't want to miss!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
726 765 €
Prix par m²
3 911,42 €
Pourcentage loué
69 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-1 - Fantastique opportunité de créer votre propre entreprise ou de vous associer au propriétaire. Les options incluent la vente au détail de produits essentiels, un salon de manucure, un salon de coiffure et une pizzeria.
Façade
20 m le Ledge Landing

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 57 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Options include essential retail, a nail salon, barbershop, pizza place, convenience store, and more.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 57 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
57 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 57 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Options include essential retail, a nail salon, barbershop, pizza place, convenience store, and more.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 36-10101-0000-00026 Évaluation des aménagements 139 117 €
Évaluation du terrain 93 328 € Évaluation totale 232 445 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36-10101-0000-00026
Évaluation du terrain
93 328 €
Évaluation des aménagements
139 117 €
Évaluation totale
232 445 €
(888) 829-0221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36112865

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 Ledge-Landing Rd, Landing, NJ 07850

Le Local commercial Bien à 134 Ledge-Landing Rd, Landing, NJ 07850 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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(888) 829-0221 x

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Doug McWilliams
(888) 829-0221

Hajira Yafai
(973) 876-0970

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