134-10-134-12 Atlantic Ave
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134-10-134-12 Atlantic Ave Local commercial 2 234 m² À vendre Jamaica, NY 11419
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Property assemblage
- 24,045 sf Building & 4,540 sf Land
- Zoning - M1-1 / R5 / R4A / C2-3
- Elite Mitsubishi - NNN tenant
- High-traffic thoroughfare
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DY Realty Group LLC has been exclusively retained for the sale of this rare industrial-to-retail investment opportunity in South Richmond Hill, Queens. This unique assemblage features 24,045 sf of total building area, consisting of:
• 7,685 sf at Atlantic Avenue & 134th Street
• 16,360 sf spanning from Atlantic Avenue through 95th Avenue
• Additionally, there is 4,540 sf of paved and fenced yard space
The entire property is NNN leased to Elite Mitsubishi, which operates its Sales, Service, and Parts Department on-site. The lease has approximately 5 years and 8 months remaining on the lease term with 3% annual escalations. The tenant pays 100% of real estate taxes, insurance, and operating expenses. There is also an opportunity for additional upside with 2,470 SF of second-floor flex space that is currently vacant.
Strategically positioned on a high-traffic thoroughfare, this property offers exceptional visibility and accessibility along Atlantic Avenue and the Van Wyck Expressway, with a daily traffic count exceeding 51,000 vehicles. The location provides direct access to key arteries in Brooklyn and Queens, connecting to the Van Wyck Expressway near JFK Airport.
• 7,685 sf at Atlantic Avenue & 134th Street
• 16,360 sf spanning from Atlantic Avenue through 95th Avenue
• Additionally, there is 4,540 sf of paved and fenced yard space
The entire property is NNN leased to Elite Mitsubishi, which operates its Sales, Service, and Parts Department on-site. The lease has approximately 5 years and 8 months remaining on the lease term with 3% annual escalations. The tenant pays 100% of real estate taxes, insurance, and operating expenses. There is also an opportunity for additional upside with 2,470 SF of second-floor flex space that is currently vacant.
Strategically positioned on a high-traffic thoroughfare, this property offers exceptional visibility and accessibility along Atlantic Avenue and the Van Wyck Expressway, with a daily traffic count exceeding 51,000 vehicles. The location provides direct access to key arteries in Brooklyn and Queens, connecting to the Van Wyck Expressway near JFK Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
M1-1, R5, R4A, C2-3 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted/Medium density district with a height limit of 40 feet
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Elite Mitsubishi
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Nov. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Elite Mitsubishi | Enseigne | - | - | Triple net | Nov. 2030 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 715 216 € | |
| Évaluation du terrain | 213 725 € | Évaluation totale | 928 941 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
213 725 €
Évaluation des aménagements
715 216 €
Évaluation totale
928 941 €
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Présenté par
134-10-134-12 Atlantic Ave
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