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Folsom Creek 13385-13395 Folsom Blvd Bureau 225 m² À louer Folsom, CA 95630
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 225 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13389 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 100
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dos Coyotes
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- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 178
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dos Coyotes | - | - | - |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 178 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Stationnement | 107 Espaces | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 107 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
À PROPOS DU BIEN
Folsom Creek est situé à l'angle sud-ouest du boulevard Folsom et de Blue Ravine Road à Folsom, en Californie. Ce centre de strip-tease très médiatisé de plus ou moins 19 938 pieds carrés est visible par plus de 41 000 voitures par jour à l'intersection et est reconnaissable dans toute la zone commerciale pour son architecture contemporaine et sa sculpture artistique emblématique de Red Bull. En outre, Folsom Creek est situé au point d'accès principal du centre technique de Lake Forest et du centre professionnel de Folsom, comprenant un total de +/ 857 893 pieds carrés de bureaux. Les principaux locataires de bureaux de ces centres d'affaires incluent VSP Global, Agilent Technologies et Mercury Insurance.
- Intersection avec signalisation
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Folsom Creek | 13385-13395 Folsom Blvd
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