Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1338 Grand Ave Local commercial 111 – 271 m² À louer Saint Paul, MN 55105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail/bureau de ± 2 917 pieds carrés à louer ; il est également possible de diviser l'espace en deux suites composées de ± 1 200 pieds carrés et ± 1 717 pieds carrés
- Un parking commun est disponible et jusqu'à six (6) places de stationnement exclusives pourraient être disponibles moyennant un supplément
- Emplacement idéal pour un restaurant ou un autre usage commercial
- Bail NNN ; le locataire paie les services publics
- Espace de stockage supplémentaire de ±675 pieds carrés au niveau inférieur (taux de location négociable)
- À un angle de circulation très fréquenté, à la fois pour la circulation des véhicules et des piétons (8 100 VPD sur l'avenue Hamline S et 9 821 VPD sur la Grand Avenue)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SVN | Northco is pleased to present, as exclusive advisor to ownership, a leasing opportunity at 1338 Grand Avenue in Saint Paul, Minnesota. This prime retail suite is on the southeast corner of Grand Avenue and Hamline Avenue, two high traffic streets for both vehicular and pedestrian traffic. Prominent signage is available on both Grand and Hamline Avenues. With its location on a busy metered street corner with 8,100 VPD on Hamline Avenue and 9,821 VPD on Grand Avenue, this is a very well-known storefront. The previous tenant has been in business since 1976, and is now in the process of selling the business.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace commercial et de bureaux de ± 2 917 pieds carrés à louer.
- Peut être anéantie. NNN, s'il te plaît.
- Stationnement partagé et exclusif disponible
- ± 67 pieds carrés d'espace de stockage au niveau inférieur (négociable)
- Très bien situé pour un restaurant ou un autre commerce de détail
- Dans un coin à très fort trafic avec compteur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 271 m² | Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 271 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Northco a le plaisir de présenter, en tant que conseiller exclusif en matière de propriété, une opportunité de location au 1338 Grand Avenue à Saint Paul, dans le Minnesota. Cette suite commerciale de premier ordre se trouve à l'angle sud-est de Grand Avenue et de Hamline Avenue, deux rues très fréquentées tant pour les véhicules que pour les piétons. Une signalisation bien visible est disponible sur les avenues Grand et Hamline. Grâce à son emplacement au coin d'une rue très fréquentée avec 8 100 VPD sur Hamline Avenue et 9 821 VPD sur Grand Avenue, c'est une vitrine très connue. L'ancien locataire est en activité depuis 1976 et est en train de vendre l'entreprise. DESCRIPTION DU LIEU : La propriété est bien située à l'angle de Grand Avenue et de Hamline Avenue à Saint Paul, dans le Minnesota. Grand Avenue est le principal corridor commercial de la ville et est souvent surnommée « le cœur de Saint-Paul », offrant un mélange d'options commerciales, résidentielles et de divertissement. Grand Avenue est bordée de belles demeures historiques, de boutiques, de galeries d'art, de librairies et d'une variété de restaurants, notamment des cafés, des pubs et des restaurants gastronomiques. Grand Avenue accueille également le festival annuel Grand Old Day, qui est l'un des plus grands festivals d'une journée du Midwest, proposant de la musique, de la nourriture et des activités familiales (repris après une interruption de plusieurs années en 2023). Le Macalester College, l'université de Saint-Thomas et l'université Hamline sont tous situés à proximité, fournissant une énergie dynamique au quartier. En face du célèbre restaurant local Green Mill, c'est une artère piétonne populaire. Cette intersection est également desservie par les transports en commun.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1338 Grand Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.