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Hernando West Plaza 1338-1498 Pinehurst Dr Local commercial 84 – 177 m² À louer Spring Hill, FL 34606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité des principaux commerces de détail et locataires de restaurants
- Deux feux de circulation sur Commercial Way, avec plusieurs points d'accès complets au centre commercial.
- Situé à seulement un kilomètre au nord du campus Spring Hill du Pasco-Hernando State College, qui compte 1 400 étudiants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1470A | 84 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1496 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1366-1498 Pinehurst Dr - 1er étage – Bureau 1470A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1366-1498 Pinehurst Dr - 1er étage – Bureau 1496
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA Auto Club South
- Automobile
- 721
- International
- Liquor Outlet
- Alcool
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 5 129
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 814
- National
- Sheriffs Ranches Enterprises, Inc.
- Autres services
- 4
- Local
- Washing Well
- Pressing
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA Auto Club South | Automobile | 721 | International |
| Liquor Outlet | Alcool | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 5 129 | International |
| Publix | Supermarché | 1 814 | National |
| Sheriffs Ranches Enterprises, Inc. | Autres services | 4 | Local |
| Washing Well | Pressing | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 400,51 m le Pinehurst Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 525 m² |
| Stationnement | 674 Espaces | Surface totale du terrain | 5,86 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Pinehurst Dr & Applegate Dr |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 674 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 400,51 m le Pinehurst Dr |
| Surface commerciale utile | 11 525 m² |
| Surface totale du terrain | 5,86 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Pinehurst Dr & Applegate Dr |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau Publix, ouvert en novembre 2023 ! Centre public situé sur la Commercial Way/US Hwy 19, une importante artère nord et sud qui traverse le cœur de Spring Hill.
- Enseigne sur pylône
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Hernando West Plaza | 1338-1498 Pinehurst Dr
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