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Building 2 1337 Oceana Blvd Local commercial 118 m² Immeuble 4 étoiles À louer Virginia Beach, VA 23454
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre de strip-tease se trouve juste en face du NAS Oceana Commissary, qui dessert les plus de 25 000 membres associés à NAS Oceana
- La base aérienne comprend 10 500 militaires, 10 000 membres de la famille et 4 500 employés civils
- À seulement 3 miles de l'accès au front de mer
- Ce centre est situé à moins de 8 km de la base aéronavale Oceana, une base navale-aérienne de 6 820 acres qui abrite tous les sites de grève de la côte est.
- En tant que l'un des principaux employeurs de Virginia Beach, la base aérienne génère un impact économique total de 2 milliards de dollars par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 120
Recently constructed in 2021. The strip center is directly across from the NAS Oceana Commissary, which serves all 25,000+ members associated with NAS Oceana
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage rectangulaire ouvert
- Revêtement de sol en béton ciré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 299 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Les Shoppes at Oceana, qui ont été récemment construits en 2021, ont encore un espace disponible. Cet espace particulier offre un plan rectangulaire ouvert, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations de bureau ou comme restaurant « à emporter » ou à emporter. Elle possède de hauts plafonds exposés et comprend une salle de bains. Le sol en béton poli dégage une esthétique élégante et moderne, ajoutant à l'ambiance contemporaine générale de l'espace. La superficie totale de l'espace est de 1 268 pieds carrés et il est prêt à être occupé dès que possible.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 2 | 1337 Oceana Blvd
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