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Former 24 Hour Fitness - Antelope Valley Mall 1335 Rancho Vista Blvd Local commercial 1 784 m² À louer Palmdale, CA 93551
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À vendre/louer Immeuble commercial indépendant dans un emplacement privilégié à Palmdale, à côté du centre commercial Antelope Valley
- Une visibilité exceptionnelle sur la rue, entourée de marques nationales
- Excellente démographie - Nombre élevé de piétons et de véhicules
- Ancien centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 avec infrastructure pour une utilisation sportive
- Excellent espace pour de multiples applications
- À côté du centre commercial Antelope Valley, des restaurants, des hôtels, des détaillants de marques nationales et accès facile au centre médical d'Antelope Valley et à la 14 Freeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1335 | 1 784 m² | Négociable | 238,13 € /m²/an 19,84 € /m²/mois 424 763 € /an 35 397 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1335
For Sale/ Lease Freestanding Retail Building in a Prime Palmdale Location The property features: Former 24 Hour Fitness location; 19,200 SF freestanding building; Tremendous street visibility; Ample parking building & pylon signage; Excellent space for multiple applications; Available for immediate occupancy. The property is located in a prime Palmdale location with excellent demographics. Located adjacent to Antelope Valley Mall. Immediate access to SR-14 (Antelope Valley freeway. Heavy vehicle & foot traffic counts. Close Proximity to Palmdale Regional Airport, Palmdale Regional Medical Center, hotels, daycare centers, restaurants, shopping, & golf courses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Ancien centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24, à côté du centre commercial AV
- Infrastructure de remise en forme en place
- Installation autonome
- Excellente visibilité et signalisation
- Excellents chiffres démographiques et de trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 784 m² | Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
À vendre/louer Immeuble commercial indépendant dans un emplacement privilégié de Palmdale, à côté du centre commercial Antelope Valley Caractéristiques de la propriété : ancien centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 ; bâtiment indépendant de 19 200 pieds carrés ; visibilité exceptionnelle sur la rue ; vaste parking ; signalisation du bâtiment et des pylônes ; excellent espace pour de multiples applications ; Disponible pour une occupation immédiate. La propriété est située dans un emplacement privilégié de Palmdale avec une excellente démographie. Situé à côté du centre commercial Antelope Valley et entouré de marques nationales. Accès immédiat à la SR-14 (autoroute Antelope Valley). Nombre de véhicules lourds et de piétons. Proche de l'aéroport régional de Palmdale, du centre médical régional de Palmdale, des hôtels, des garderies, des restaurants, des boutiques et des parcours de golf.
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Former 24 Hour Fitness - Antelope Valley Mall | 1335 Rancho Vista Blvd
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