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Northwest Business Center Marietta, GA 30067 168 – 9 728 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Comprenant 12 bâtiments industriels/flexibles de premier ordre, le Northwest Business Center propose diverses suites destinées à divers secteurs d'activité.
- À proximité de la base aérienne de Dobbins et du siège de Home Depot, Marietta possède une concentration d'entreprises industrielles et de bureaux de premier ordre.
- Le Northwest Business Center se trouve dans une zone militaire et peut prétendre à des crédits Opportunity Zone, qui fournissent jusqu'à 17 500 dollars par employé sur cinq ans.
- Les suites disponibles et bien gérées offrent un espace d'exposition, des bureaux privés, des zones de pause et un vaste espace d'entrepôt avec des portes au sol et à hauteur de quai.
- Les locataires bénéficient d'une visibilité depuis l'Interstate 75, et l'aéroport international d'Atlanta se trouve à seulement 40 km pour ceux qui ont besoin de logistique de voyage.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 9 728 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 168 m² |
| Espace total disponible | 9 728 m² |
| Min. Divisible | 168 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2275 Northwest Pky - 1er étage – Bureau 115
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,478 square feet of prime flex space, including 2,286 square feet of warehouse space at Northwest Business Center.
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
8,883 square feet of prime flex space encompassing 7,361 square feet of office space and 1,522 square feet of warehouse space with three roll-up doors, a breakroom, glass-enclosed executive offices, and storage space, ideal for a showroom or lab space.
- Comprend 684 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
4,884 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
2,103 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
9,023 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
8,602 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Climatisation centrale
- vaste parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1337 D | 606 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1341 E | 825 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1351 B | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage – 1351 C | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage – 1351 E & G | 838 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage – 1351 K | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1337 D
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1341 E
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 B
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 C
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 E & G
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 K
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,806 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2256 B | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2256 Northwest Pky - 1er étage – 2256 B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,978 square feet of prime flex space at Northwest Business Center encompasses 1,423 square feet of office and 555 square feet of warehouse space.
- Comprend 132 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Améliorations modernes et améliorées
- 1 Accès plain-pied
- 3 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
2244 Northwest Pky - 1er étage – A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,501 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Système de chauffage central
- vaste parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2152 Northwest Pky - 1er étage – A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,273 square feet of prime flex space at Northwest Business Center includes one grade-level door, four private offices, an open reception area, and a break room.
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
2,092 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Système de chauffage central
- vaste parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – G | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2252 Northwest Pky - 1er étage – A
2252 Northwest Pky - 1er étage – G
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Direct or Sublease opportunity May be divided 2 Ramped Drive-in Doors 8 Dock-high Doors 12,900 SF Office 15,000 SF Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – E | 929 – 2 592 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
2260 Northwest Pky - 1er étage – E
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,315 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – G | 587 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2150 Northwest Pky - 1er étage – G
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11,100 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – I | 1 031 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
2130 Northwest Pky - 1er étage – I
2275 Northwest Pky - 1er étage – Bureau 115
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1337 D
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,478 square feet of prime flex space, including 2,286 square feet of warehouse space at Northwest Business Center.
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1341 E
| Surface | 825 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8,883 square feet of prime flex space encompassing 7,361 square feet of office space and 1,522 square feet of warehouse space with three roll-up doors, a breakroom, glass-enclosed executive offices, and storage space, ideal for a showroom or lab space.
- Comprend 684 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 B
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
4,884 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 C
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
2,103 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 E & G
| Surface | 838 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
9,023 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
1337-1351 Capital Cir - 1er étage – 1351 K
| Surface | 799 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
8,602 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Climatisation centrale
- vaste parking
2256 Northwest Pky - 1er étage – 2256 B
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,806 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
2244 Northwest Pky - 1er étage – A
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1,978 square feet of prime flex space at Northwest Business Center encompasses 1,423 square feet of office and 555 square feet of warehouse space.
- Comprend 132 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 3 Bureaux privés
- Améliorations modernes et améliorées
2152 Northwest Pky - 1er étage – A
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7,501 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Système de chauffage central
- vaste parking
2252 Northwest Pky - 1er étage – A
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,273 square feet of prime flex space at Northwest Business Center includes one grade-level door, four private offices, an open reception area, and a break room.
- Comprend 115 m² d’espace de bureau dédié
2252 Northwest Pky - 1er étage – G
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,092 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Système de chauffage central
- vaste parking
2260 Northwest Pky - 1er étage – E
| Surface | 929 – 2 592 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Direct or Sublease opportunity May be divided 2 Ramped Drive-in Doors 8 Dock-high Doors 12,900 SF Office 15,000 SF Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2150 Northwest Pky - 1er étage – G
| Surface | 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,315 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Climatisation centrale
2130 Northwest Pky - 1er étage – I
| Surface | 1 031 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
11,100 square feet of prime flex space at Northwest Business Center.
- Ventilation et chauffage centraux
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Inconnu
- Active Pest Control
- Services
- 1er
- Artelon
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Beamex Calibrators
- Manufacture
- 1er
- Cell Constructs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- QuikTrip
- Enseigne
- 1er
- Vertiv
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Northwest Business Center est un parc flex/industriel multilocataire de premier ordre de 470 971 pieds carrés situé dans le sous-marché industriel du Nord-Ouest d'Atlanta, stratégiquement situé à proximité des autoroutes 75 et 285 à Marietta. Construite entre 1982 et 1988 et constamment rénovée au fil des ans, cette vaste propriété s'étend sur 34,4 acres et comprend 12 bâtiments. Chaque unité répond à divers besoins commerciaux, avec des options pour les espaces d'exposition, les toilettes privées, les bureaux, les entrepôts, les salles de conférence, les zones de pause, etc. Le Northwest Business Center bénéficie d'une gestion et d'un entretien méticuleux tout en offrant des possibilités de signalisation des suites visibles depuis l'autoroute Interstate 75. Idéalement situé à 40 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, cet établissement dynamique bénéficie également de la proximité de la base aérienne de Dobbins. Situé dans une zone militaire et dans le district d'amélioration communautaire (CID) de Gateway Marietta, l'établissement est éligible aux crédits Opportunity Zone, offrant potentiellement jusqu'à 17 500 dollars par employé sur cinq ans. L'attrait de Marietta réside dans sa concentration de bureaux et d'installations industrielles de haute qualité, sa proximité de banlieues aisées à la démographie très instruite et son quartier de divertissement en plein essor. Abritant des entreprises géantes telles que Home Depot et attirant récemment des acteurs importants tels que Comcast, Thyssenkrupp et Papa John's, Marietta se distingue comme une destination de choix pour les entreprises à la recherche de bureaux et d'espaces industriels dans la banlieue d'Atlanta.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE COBB SE/MARIETTA
The Battery, le projet à usage mixte des Braves d'Atlanta centré sur le Truist Park, contribue à remodeler cette zone d'Atlanta et a augmenté la désirabilité de l'espace commercial ici. Le mélange de commerces haut de gamme, de bureaux, d'appartements et d'offres de divertissement de The Battery constitue un centre de gravité majeur pour le comté de Cobb. À l'instar du projet Avalon à Alpharetta, The Battery devrait continuer à attirer des employeurs et des détaillants de premier plan. Cette zone bénéficie également de l'achèvement récent du projet I-75 Express Lane, qui a amélioré les temps de trajet dans la région.
La concentration de bureaux et d'industries de qualité, la proximité de plusieurs banlieues d'Atlanta où le niveau d'éducation est élevé et le quartier des divertissements en plein essor rendent cette zone attrayante pour les entreprises à la recherche d'espace dans la banlieue d'Atlanta. La zone est depuis longtemps le siège de Home Depot et a récemment accueilli de grandes entreprises telles que Comcast, Thyssenkrupp et Papa John's. De nombreux travailleurs sont attirés par cette partie d'Atlanta en raison de l'excellente réputation des écoles du comté de Cobb. En outre, l'augmentation du nombre de logements collectifs près de The Battery a permis d'attirer des locataires aisés dans la région. Ces facteurs font de SE Cobb/Marietta une option solide pour les entreprises qui cherchent à puiser dans la réserve de talents diversifiée et croissante de la région.
Les bureaux flexibles et l'industrie légère de ce district se louent à un prix nettement inférieur à celui des tours de bureaux traditionnelles. Les entreprises à la recherche d'un bon rapport qualité-prix peuvent souvent trouver de bonnes affaires dans cette zone sans avoir à sacrifier l'accès à l'autoroute ou la proximité des commerces et des divertissements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ironmonger Brewing | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Cracker Barrel Old Country Store | - | - | 9 min. à pied |
| Bojangles | - | - | 12 min. à pied |
| Gourmet Cafe & Subs | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 3 min. à pied |
| Dave & Buster's | Arcade | 8 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 12 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 16 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
146 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
127 chambres
6 min en voiture
|
| Sonesta Hotel |
300 chambres
10 min en voiture
|
| St. Regis |
151 chambres
17 min en voiture
|
| Thompson Hotels |
201 chambres
18 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Tara Healy, Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2014, Mme Healy a occupé plusieurs postes au cours de sa carrière : directrice de la recherche et du marketing chez Lee & Associates, coordinatrice du soutien aux opérations pour une société boutique d'investissement et de développement immobilier et gestionnaire de portefeuille chez Cox Enterprises.
Grâce à sa vaste expérience, elle est devenue une experte en recherche, en sélection de sites, en administration des contrats, en négociation de baux et de contrats, en due diligence et en coordination de projets.
Andrew Thurman, Senior Associate
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Andrew a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2017 chez Wilson Hull & Neal Real Estate. Il est originaire d'Atlanta et a obtenu son diplôme de l'université de l'Alabama en 2016.
Dans ses temps libres, Andrew aime jouer au golf, chasser et encourager les Braves d'Atlanta et l'Alabama Crimson Tide.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE THE ARDEN GROUP INC.
Présenté par
Northwest Business Center | Marietta, GA 30067
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