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157,379 SF Warehouse with I-20 Frontage 13343 Interstate 20 E Industriel/Logistique 14 621 m² À vendre Tyler, TX 75708 2 812 225 € (192,34 €/m²)

Entrepôts 13343 Interstate 20 E, Tyler, TX 75708

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Truck loading: 12 (10'x10') dock-high doors and 1 (10'x10') grade-level door
  • Power: 480/277 Volt, 3 Phase
  • Rail access: Inactive Rail Spur to Warehouse
  • Fire suppression: Fully Sprinklered
  • Traffic count: 32,629 vpd as of 2024
  • Tenancy: Warehouse Leased Until March 2026 (No Extension Option in Place) - contact agent for leasing details

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This strategically located, 157,379 SF industrial warehouse facility with ~8,000 SF of office space offers a rare opportunity along Interstate 20 in Tyler, Texas. With exceptional visibility and access—fronting I-20 with a traffic count of more than 32,000 vehicles per day—this property is ideal for distribution, logistics, light manufacturing, or commercial redevelopment. The adjoining 27.25-acre tract is also available for purchase at $695,000, offering flexibility for expansion, additional storage, or complementary development.

PIÈCES JOINTES

1ST FLOOR - DOORS
2ND FLOOR
2024 I-20 Survey
OM 13343 I-20 E Warehouse - Tyler

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 812 225 € Surface utile brute 14 621 m²
Prix par m² 192,34 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1959/2009
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,01 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 12
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 3,98 ha
Zonage Commercial - outside City Limits
Prix 2 812 225 €
Prix par m² 192,34 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,98 ha
Surface utile brute 14 621 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1959/2009
Hauteur libre du plafond 7,01 m
Nb de portes élevées/de chargement 12
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - outside City Limits

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Halogénure métallique
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-80885-0010-00-000000 Évaluation des aménagements 1 079 531 €
Évaluation du terrain 169 219 € Évaluation totale 1 248 750 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-80885-0010-00-000000
Évaluation du terrain
169 219 €
Évaluation des aménagements
1 079 531 €
Évaluation totale
1 248 750 €
(903) 570-7366

CONTACT

  • Samuel Scarborough CCIM
    Samuel Scarborough CCIM

  • ID de l’annonce: 36107968

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13343 Interstate 20 E, Tyler, TX 75708

Le Industriel/Logistique Bien à 13343 Interstate 20 E, Tyler, TX 75708 est actuellement disponible à vendre. Contactez Scarborough Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(903) 570-7366 x

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(903) 570-7366

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