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Build 137 Apts btwn Health District& Brickell 1334 SW 1st St Terrain 0,27 ha À vendre 5 047 925 € Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de développement de 109 unités - Le vendeur pourrait détenir des permis d'une valeur de 6,25 millions de dollars
- Entre le district sanitaire (hôpitaux UM et Jackson) et Brickell/Downtown Miami, Floride
- Terrain couvert avec maisons et appartements à louer générant 17 000$ par mois de loyers
- 29 000 pieds carrés de terrain assemblés à Little Havana dans une rue très fréquentée
- Plans conceptuels préparés mais non soumis par Modis Architects
- Veuillez consulter la notice d'offre ci-jointe (« OM ») pour plus de détails
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le vendeur peut être disposé à attendre plus longtemps en fonction des conditions négociées.
Le vendeur peut être disposé à créer une coentreprise au prix demandé, 4 millions de dollars étant débloqués lors de l'exécution du document conjoint, et le paiement du solde au prix demandé total, ainsi que des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de paiement négociés
Offre de note du vendeur sur le site de développement ci-dessus. Le vendeur est prêt à encaisser 2 250 000$ à la clôture sur un prix de vente de 6 250 000$ et à offrir une note du vendeur. Un prêt de 4 000 000$ (note) à 4,5 % d'intérêt annuel avec un paiement forfaitaire dû 18 mois après la clôture.
Assemblage de façades à 4 lots à la fois sur les 1re et 2e rues sud-ouest.
Détails du développement proposé : 75 105 pieds carrés louables et 162 770 pieds carrés constructibles proposés. Développez dans le cadre d'un programme SB-102/328/Live Local. Le développement pourrait bénéficier de réductions d'impôts fonciers pouvant atteindre 75 % des impôts fonciers annuels, ainsi que d'un crédit allant jusqu'à 100 % pour les frais d'impact en vertu des modifications apportées au code du chapitre 33 de la ville de Miami.
Covered Land Play génère des loyers de 17 000$ par mois. Voir le OM mis à jour ci-joint pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 047 925 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | Live Local - Densité accrue grâce aux avantages locaux en direct en plus du zonage T6 et T5 |
| Prix | 5 047 925 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,27 ha |
| Zonage | Live Local - Densité accrue grâce aux avantages locaux en direct en plus du zonage T6 et T5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 5 047 925 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par ha | 18 736 360,30 € |
| Prix | 5 047 925 € |
| Prix par ha | 18 736 360,30 € |
| Surface du lot | 0,27 ha |
Développez plus de 109 unités à Miami, en Floride. Assemblé sur 29 000 pieds carrés à Little Havana entre l'hôpital/le district sanitaire, Brickell/Downtown, Coral Gables, Grove et l'aéroport international de Miami. Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 millions de dollars.
DESCRIPTION
Le passionnant site de développement de 137 unités de Little Havana se trouve à quelques minutes des hôpitaux UM, de Brickell/Downtown Miami, de Gables, de Grove et de l'aéroport international de Miami. Le vendeur peut être disposé à attendre plus longtemps en fonction des conditions négociées. Le vendeur peut être disposé à créer une coentreprise au prix demandé, 4 millions de dollars étant débloqués lors de l'exécution du document de coentreprise, et le paiement du solde au prix demandé total, ainsi que des retours négociés acceptables supplémentaires et des déclencheurs de versement négociés négociés. Structure proposée à 8 étages, avec possibilité d'en accueillir 12 si vous le souhaitez. Assemblage de façades à 4 lots à la fois sur les 1re et 2e rues sud-ouest. Détails du développement proposé : 75 105 pieds carrés louables et 162 770 pieds carrés constructibles. Retours proforma dans le formulaire OM ci-joint. Covered Land Play génère des loyers de 17 000$ par mois. Voir le mode d'emploi et la note ci-joints : Le vendeur peut détenir des permis pour 6,25 mm de dollars
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 221 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Build 137 Apts btwn Health District& Brickell | 1334 SW 1st St
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