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Versatile 29,872 SF Industrial Facility 1333 Pleasants Dr Industriel/Logistique 2 775 m² À vendre Harrisonburg, VA 22801 3 657 570 € (1 317,95 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 1333 Pleasants Dr, Harrisonburg, VA 22801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Sale price: $4.2M or Lease price: $10 SF/NNN
  • Office/retail space: Approx. 4500 SF +/-
  • Dock Doors: 2 (1-10x10, 1-16x14)
  • Building size: 29,872 SF +/-
  • Clear Height: 18’
  • Ground Level Doors: 6 (4-16x14, 2-14x14)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Take advantage of this well-maintained 29,872 SF +/- industrial property, ideally suited for distribution, manufacturing, service operations, or mixed-use industrial/retail. Located just off Interstate 81 between Exits 240 and 243, the property offers excellent logistical access, and a flexible layout designed to meet a variety of operational needs. Office/Retail space: 4536 SF +/-. Warehouse/Shop space of 25,336 SF +/-. Loading access, two dock height doors (1-10x10, 1-16x14) and 6 Ground level doors (4-16x14, 2-14x14). Warehouse ceiling clear height of 18’, column spacing of 32’ and complete fire sprinkler system. Upgraded High Bay LED lighting. Separate large 2 bay mechanic area with office and storage. 90+ parking spaces with 4 dedicated for tractor trailers. Sale price of $4,200,000 OR lease rate of $10 SF / NNN. Strategically positioned with direct access to I-81, this site offers superior connectivity to regional markets and transportation hubs, ideal for growth and expansion. Call today!

PIÈCES JOINTES

1333 Pleasants Drive Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 657 570 € Surface utile brute 2 775 m²
Prix par m² 1 317,95 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2000
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Centre de distribution Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Classe d’immeuble A Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,36 ha
Zonage I1
Prix 3 657 570 €
Prix par m² 1 317,95 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble A
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 2 775 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I1

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
  • Eau
  • Égout

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • Jan 0000

For decades, FedEx has been innovating to deliver more. Strengthening supply chains with their global network. Simplifying logistics. Enhancing tracking and visibility. And using data from every journey to make the experience better. FedEx provides customers and businesses worldwide with a broad portfolio of transportation, ecommerce, and business services. They focus on making supply chains smarter for everyone by offering integrated business solutions utilizing their flexible, efficient, and intelligent global network, covering more than 220 countries and territories.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Transport et entreposage - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 775 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Sept. 2025

Take advantage of this well-maintained 29,872 SF +/- industrial property, ideally suited for distribution, manufacturing, service operations, or mixed-use industrial/retail. Located just off Interstate 81 between Exits 240 and 243, the property offers excellent logistical access, and a flexible layout designed to meet a variety of operational needs. Office/Retail space: 4536 SF +/-. Warehouse/Shop space of 25,336 SF +/-. Loading access, two dock height doors (1-10x10, 1-16x14) and 6 Ground level doors (4-16x14, 2-14x14). Warehouse ceiling clear height of 18’, column spacing of 32’ and complete fire sprinkler system. Upgraded High Bay LED lighting. Separate large 2 bay mechanic area with office and storage. 90+ parking spaces with 4 dedicated for tractor trailers. Sale price of $4,200,000 OR lease rate of $10 SF / NNN. Strategically positioned with direct access to I-81, this site offers superior connectivity to regional markets and transportation hubs, ideal for growth and expansion. Call today!

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 775 m² Industriel/Logistique - Sept. 2025

1er étage

Surface
2 775 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Sept. 2025

1er étage

Surface 2 775 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Sept. 2025

Take advantage of this well-maintained 29,872 SF +/- industrial property, ideally suited for distribution, manufacturing, service operations, or mixed-use industrial/retail. Located just off Interstate 81 between Exits 240 and 243, the property offers excellent logistical access, and a flexible layout designed to meet a variety of operational needs. Office/Retail space: 4536 SF +/-. Warehouse/Shop space of 25,336 SF +/-. Loading access, two dock height doors (1-10x10, 1-16x14) and 6 Ground level doors (4-16x14, 2-14x14). Warehouse ceiling clear height of 18’, column spacing of 32’ and complete fire sprinkler system. Upgraded High Bay LED lighting. Separate large 2 bay mechanic area with office and storage. 90+ parking spaces with 4 dedicated for tractor trailers. Sale price of $4,200,000 OR lease rate of $10 SF / NNN. Strategically positioned with direct access to I-81, this site offers superior connectivity to regional markets and transportation hubs, ideal for growth and expansion. Call today!

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 124F-4-L1 Évaluation des aménagements 1 441 344 €
Évaluation du terrain 190 890 € Évaluation totale 1 632 234 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
124F-4-L1
Évaluation du terrain
190 890 €
Évaluation des aménagements
1 441 344 €
Évaluation totale
1 632 234 €
(540) 820-7008

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36289897

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1333 Pleasants Dr, Harrisonburg, VA 22801

Le Industriel/Logistique Bien à 1333 Pleasants Dr, Harrisonburg, VA 22801 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cottonwood Commercial pour plus d’informations.

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(540) 820-7008 x

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