BROKER & LEASE RATE PROMO! 1333 N Buffalo Dr Bureau | 124–2 216 m² | À louer | Las Vegas, NV 89128

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus. Sur la base de nouveaux baux et d'un crédit approuvé par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa
  • Promotion des taux de location : taux pour la première année à 1,55$ PSF ; CAM 2024 estimée à 0,38$ PSF
  • Possibilités de signalisation des monuments disponibles
  • Espace de bureau professionnel disponible de +/- 1 307 pieds carrés à +/- 29 285 pieds carrés
  • Ratio de stationnement : 5:1000 ; stationnement couvert et non couvert disponible
  • Balcones pour certaines suites du 2e étage, salles de pause, accès par ascenseur au 2e étage, toilettes communes

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 120
  • 628 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 55 personnes
  • 1er étage, bureau 170
  • 400 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 220
  • 349 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 260
  • 483 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 2e étage, bureau 270
  • 124 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 3 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 290
  • 233 m²
  • Négociable
  • 170,05 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 628 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 170 400 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 220 349 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 260 483 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 270 124 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 290 233 m² Négociable 170,05 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
628 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 170

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
349 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 260

Surface
483 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 270

Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 290

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,05 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

TAUX DE LOCATION ET PROMOTIONS DES COURTIERS ! Incitatif pour les courtiers : PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus* *Sur la base des nouveaux baux et de l'approbation du crédit par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa. Promotion du taux de location* : - Taux de location pour la première année à 1,55$ PSF/mois - Taux de location pour la deuxième année à 1,65$ PSF/mois - Taux de location pour la troisième année à 1,75 PSF/mois - Années 4 et 5 sur la base du COLA annuel *Sur la base d'une nouvelle durée de location de trois ans ou plus Cette opportunité exceptionnelle comprend un bâtiment de deux étages de ± 35 202 pieds carrés situé dans le sous-marché du Nord-Ouest. Stratégiquement situé sur Buffalo Drive, au sud de Vegas Drive, cet emplacement présente un excellent potentiel de croissance avec un accès facile à un réseau d'entreprises établies et en développement et un accès pratique à Summerlin Parkway. La propriété a été construite en 2002 et dispose de plaques de sol flexibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vente ou de location !

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 270 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 635 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
  • ID de l’annonce: 34387281

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1333 N Buffalo Dr, Las Vegas, NV 89128