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Building 2 13310 Little Morongo Rd Industriel/Logistique 3 437 m² À vendre Desert Hot Springs, CA 92240 2 191 325 € (637,49 €/m²) Taux de capitalisation 14,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

37,000 SF Fully Entitled Turnkey Mixed Light Cannabis Facility
Motivated Seller!

10,000 SF Headhouse / 27,000 SF Mixed Light Greenhouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

¦ Single Tenant NNN Leased Investment Building
¦ 37,000 SF Mixed Light Cannabis Facility
¦ 10,000 SF Headhouse and 27,000 SF Mixed Light Greenhouse
¦ POA includes 24-hr Security
¦ Cannabis Friendly City with No Cannabis Manufacturing Tax in Desert Hot Springs
¦ Located in the Opportunity Zone with Potential Tax Incentives
¦ Motivated Seller!

DHS - 13310 LMR Units 201-206 Investment Brochure - V2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 191 325 €	Surface utile brute	3 437 m²
Prix par m²	637,49 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2018
Taux de capitalisation	14,40 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Sous-type de bien	Entrepôt	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	I-L - Industrie légère
Surface du lot	5,92 ha

Prix	2 191 325 €
Prix par m²	637,49 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	14,40 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	5,92 ha
Surface utile brute	3 437 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-L - Industrie légère