1331 S Harbor City Blvd
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1331 S Harbor City Blvd Bureau 206 m² Inoccupé À vendre Melbourne, FL 32901 705 104 € (3 431,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Direct Indian River Frontage
- Elevated lot behind a newly constructed $250,000 seawall/retaining wall
- 27,000 vehicles passing daily
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DIRECT RIVERFRONT OFFICE BUILDING – PRIME MELBOURNE LOCATION
1331 S Harbor City Blvd, Melbourne, FL 32901
Offered at $800,000
A rare opportunity to own a direct riverfront commercial property in the heart of Melbourne’s growth corridor. This one-story, 2,256 sq ft office building sits high above the Indian River on a .29-acre lot, offering unobstructed panoramic water views and unmatched visibility along one of the area's most traveled thoroughfares—Harbor City Blvd (US-1), with over 27,000 vehicles passing daily.
Strategically positioned just north of Downtown Melbourne and east of Melbourne International Airport and Holmes Regional Medical Center, this property lies within close proximity to the region’s highest concentration of major employers, including Northrop Grumman, L3Harris, and the booming aerospace and tech sectors.
Whether you’re an owner-user seeking a stunning waterfront workspace or an investor eyeing future upside in one of Melbourne’s most desirable commercial zones, 1331 S Harbor City Blvd delivers location, visibility, and unique value.
1331 S Harbor City Blvd, Melbourne, FL 32901
Offered at $800,000
A rare opportunity to own a direct riverfront commercial property in the heart of Melbourne’s growth corridor. This one-story, 2,256 sq ft office building sits high above the Indian River on a .29-acre lot, offering unobstructed panoramic water views and unmatched visibility along one of the area's most traveled thoroughfares—Harbor City Blvd (US-1), with over 27,000 vehicles passing daily.
Strategically positioned just north of Downtown Melbourne and east of Melbourne International Airport and Holmes Regional Medical Center, this property lies within close proximity to the region’s highest concentration of major employers, including Northrop Grumman, L3Harris, and the booming aerospace and tech sectors.
Whether you’re an owner-user seeking a stunning waterfront workspace or an investor eyeing future upside in one of Melbourne’s most desirable commercial zones, 1331 S Harbor City Blvd delivers location, visibility, and unique value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
705 104 €
Prix par m²
3 431,14 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
206 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C2 - C-2
Stationnement
14 Espaces (68,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-37-34-78-0000G.0-0005.00 | Évaluation des aménagements | 126 293 € |
| Évaluation du terrain | 117 338 € | Évaluation totale | 243 631 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-37-34-78-0000G.0-0005.00
Évaluation du terrain
117 338 €
Évaluation des aménagements
126 293 €
Évaluation totale
243 631 €
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
National Realty Commercial Associates
1331 S Harbor City Blvd
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