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Twin City Town Center 1331-1701 NW Louisiana Ave Local commercial 102 – 1 235 m² À louer Chehalis, WA 98532
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Noyau de locataires commerciaux nationaux avec une vaste zone commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1355 | 581 m² | 3,05 - 4,27 m | Négociable | 161,28 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 93 766 € /an 7 814 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1433 | 102 m² | - | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 32 964 € /an 2 747 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1435 | 111 m² | - | Négociable | 322,56 € /m²/an 26,88 € /m²/mois 35 960 € /an 2 997 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1519 | 242 m² | 3,66 m | Négociable | 275,13 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 66 507 € /an 5 542 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1654 | 198 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage – Bureau 1355
Large open retail area with 1,500 sq ft stock room, two private restrooms, and two sales offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
- Lumière naturelle
- Grand parking
- Excellente exposition
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage – Bureau 1433
Retail opportunity at Twin City Town Center: Suite 1433 is located on a pad shared with three other tenants at the front of the shopping center with excellent exposure to NW Louisiana Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Excellente visibilité
- Volumes de trafic importants
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage – Bureau 1435
A former taco restaurant located on a pad shared with 3 other tenants at the front of the shopping center with great exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Signalisation
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage – Bureau 1519
Suite 1519: Large, floor-to-ceiling windows for the open retail area in the front with store room/office and one private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Grandes fenêtres
- Excellente exposition
- Lumière naturelle
1650-1658 NW Louisiana Ave - 1er étage – Bureau 1654
Retail opportunity in Twin City Town Center East, with direct freeway exposure and signage off I-5 exit 79, and 120,000 vehicles per day. The center has high-volume tenants, including Walgreens, Jiffy Lube, and Applebee’s. Landlord will install an ADA restroom and a small office/administrative space.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Mise en page ouverte
- Exposition Premium I-5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TWIN CITY TOWN CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Desert Sun Tanning
- Salon de bronzage
- 56
- National
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 671
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 837
- National
- Kobo Terriyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 747
- National
- Town Center Liquor and Wine
- Alcool
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Desert Sun Tanning | Salon de bronzage | 56 | National |
| Grocery Outlet | Supermarché | 671 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 1 837 | National |
| Kobo Terriyaki | Restaurant | 1 | Local |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 747 | National |
| Town Center Liquor and Wine | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 235 m² | Façade | 1 047,29 m le NW Louisiana Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 44 862 m² |
| Stationnement | 2 250 Espaces | Surface totale du terrain | 13,9 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 1 235 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 250 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | 1 047,29 m le NW Louisiana Ave |
| Surface commerciale utile | 44 862 m² |
| Surface totale du terrain | 13,9 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente au centre-ville de Twin City ; au Power Center de Chehalis/Centralia, stratégiquement situé à mi-chemin entre Portland et Seattle, juste à côté de l'I-5, avec une excellente visibilité et un excellent accès à l'autoroute. Ce centre attire de nombreux acheteurs provenant d'une vaste zone commerciale, en plus des voyageurs se dirigeant vers le nord et le sud entre les deux grandes villes. La solide combinaison de locataires garantit le succès continu des ventes, et de nombreux locataires sont les magasins les plus performants de leur district. Parmi les locataires figurent Walmart, Home Depot, Walgreens, le restaurant Applebee's, Michael's Arts and Crafts, Big 5 Sporting Goods, Dollar Tree, Grocery Outlet, Starbucks, Wendy's, PetSense, Subway, GNC et RadioShack, entre autres.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin City Town Center | 1331-1701 NW Louisiana Ave
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