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Fairway Village at Westlake Centre 13307-13423 Booker T Washington Hwy Local commercial 111 m² À louer Hardy, VA 24101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la section en pleine croissance de Westlake du lac Smith Mountain
- Taux de location compétitifs pour la région
- Situé à l'intersection signalée de deux routes principales (Rt.122 et Rt.616)
- Bonne combinaison de locataires d'entreprises locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13415-B | 111 m² | Négociable | 111,80 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 12 464 € /an 1 039 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 13415-B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble d'investissement performant dans la zone de villégiature de Smith Mountain Lake. Le centre contient environ 20 000 pieds carrés de bureaux, de restaurants et d'espaces de vente au détail et de service intégrés. Des taux de location compétitifs et un excellent emplacement rendent la propriété attrayante pour les entreprises locales. Quatre espaces sont actuellement disponibles à la location. Situé à l'intersection signalée des routes 616 et 122, c'est un véritable carrefour pour la région. Les nouvelles constructions environnantes complètent cette propriété. Smith Mountain Lake est une communauté de villégiature située dans les Blue Ridge Mountains, dans le sud-ouest de la Virginie, qui connaît une forte activité saisonnière et une population en croissance rapide.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairway Village at Westlake Centre | 13307-13423 Booker T Washington Hwy
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