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9.1± Acre Waterfront Site 1330 Lavin Ln Terrain 3,68 ha À vendre 1 709 233 € North Fort Myers, FL 33917

Terrains commerciaux 1330 Lavin Ln, North Fort Myers, FL 33917

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Canal frontage and quick access to the Caloosahatchee River
  • Development opportunity with existing structures that can be removed for maximum potential
  • Prime location near downtown Fort Myers, Bayshore Road, and major highways

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 9.1± acre property offers a prime waterfront development opportunity in the well-established North Fort Myers area, where revitalization and redevelopment are shaping the future landscape. With a mix of multifamily and single-family zoning and the “Intensive Development” overlay, the site provides flexibility for a range of residential or investment projects. Through a PUD process, the site can potentially accommodate 84± dwelling units. The property also features canal frontage with quick access to the Caloosahatchee River, enhancing its appeal for waterfront development. Two existing homes (built in 1934 and 1954), a barn, and other structures are on-site and can be demolished to maximize development potential. Its strategic location offers convenient access to downtown Fort Myers, Bayshore Road, and major highways, making it an excellent opportunity for investors and developers looking to be part of the area’s transformation.

PIÈCES JOINTES

Property Brochure 3-20-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 709 233 € Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Développement de lot unifamilial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 3,68 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage RM-2 & RS-1
Sous-type de bien Terrain commercial
Prix 1 709 233 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 3,68 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RM-2 & RS-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 709 233 € Surface du lot 3,68 ha
Prix par ha 464 132,74 €
Prix 1 709 233 €
Prix par ha 464 132,74 €
Surface du lot 3,68 ha

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-44-24-03-0000D.0070 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 277 557 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-44-24-03-0000D.0070
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
277 557 €
(239) 659-4960

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35200626

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330 Lavin Ln, North Fort Myers, FL 33917

Le Terrain Bien à 1330 Lavin Ln, North Fort Myers, FL 33917 est actuellement disponible à vendre. Contactez CRE Consultants pour plus d’informations.

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9.1± Acre Waterfront Site | 1330 Lavin Ln
(239) 659-4960 x

9.1± Acre Waterfront Site | 1330 Lavin Ln

Fred Kermani, CCIM, AIA

(239) 659-4960

(239) 659-4960

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