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1330 Gieger Grade Rd Terrain 18,21 ha À vendre 34 677 050 € Reno, NV 89521

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±45 acres nets de terres multifamiliales/à usage mixte pleinement habilitées.
Utilitaires situés en périphérie du site.

Il y a 1 105 unités possibles.
L'établissement est adjacent au Summit Sierra Outdoor Lifestyle Center.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain à usage mixte est situé au centre d'un pôle commercial et résidentiel régional. Les vues sur les environs incluent la chaîne de montagnes de la Sierra Nevada à l'ouest et la chaîne de montagnes de Virginie à l'est. Le site est idéalement situé à l'intersection de South Virginia Street et de l'autoroute Mount Rose, à moins de 1,5 km de l'échangeur de l'I-580. Cette sortie d'autoroute est la première à Reno depuis Carson City et Lake Tahoe. Le centre commercial Summit, adjacent au site, est la principale destination commerciale la plus proche pour les habitants de Carson City et de Lake Tahoe. Il s'agit d'une installation de 601 491 pieds carrés achevée en 2006 et portant des noms tels que Apple, Dillard's et Century Theatres. Pour de nombreux locataires, le centre commercial Summit est le premier emplacement de la région, ce qui confère un attrait unique à ce sous-marché. En 2018, le projet tant attendu Southeast Connector a été achevé. Se terminant juste au nord du site, cette route complétera une importante artère de surface reliant South Reno à East Sparks et offrira de nombreuses opportunités d'emploi dans le centre industriel de Tahoe Reno (siège de Tesla, Switch, Amazon, Walmart et d'autres grands employeurs).

Steamboat Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	34 677 050 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	18,21 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	MU

Prix	34 677 050 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	18,21 ha
Zonage	MU

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	34 677 050 €	Surface du lot	18,21 ha
Prix par ha	1 904 196,83 €

Prix	34 677 050 €
Prix par ha	1 904 196,83 €
Surface du lot	18,21 ha

Terrain multifamilial/à usage mixte entièrement autorisé. Utilitaires à la périphérie du site. Site situé au terminus du New Southeast Connector. À côté du Summit Sierra Outdoor Lifestyle Center. Accès à l'I-580, à Steamboat Creek et aux boutiques régionales.

DESCRIPTION

Reno a une population de plus de 470 000 habitants et une base d'emploi de plus de 265 000 personnes. L'Economic Development Authority of Northern Nevada (EDAWN) prévoit que plus de 50 000 nouveaux emplois seront créés dans la région au cours des 5 prochaines années.

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