1330 E SR 89A
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1330 E SR 89A Local commercial 515 m² À vendre Cottonwood, AZ 86326 1 053 480 € (2 045,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité le long du SR-89A
- Une position solide sur le marché en pleine croissance de Cottonwood
- Stationnement abondant
- Une longue histoire de succès en tant que restaurant mexicain à cet endroit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment de restaurant indépendant, bien en vue sur la SR-89A, offre une opportunité d'investissement sécurisée louée par NNN. La propriété bénéficie d'un nouveau bail de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles intégrées de 5 % pour son nouveau locataire, Puerto Azul.
Ce bâtiment de 5 544 pieds carrés, construit en 1977, est depuis longtemps un restaurant mexicain à succès et bénéficie d'une grande visibilité, d'un parking abondant et d'une excellente situation sur le marché en pleine croissance de Cottonwood.
Avec des responsabilités minimales pour les propriétaires et un locataire stable, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une valeur à long terme.
Ce bâtiment de 5 544 pieds carrés, construit en 1977, est depuis longtemps un restaurant mexicain à succès et bénéficie d'une grande visibilité, d'un parking abondant et d'une excellente situation sur le marché en pleine croissance de Cottonwood.
Avec des responsabilités minimales pour les propriétaires et un locataire stable, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une valeur à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 053 480 €
Prix par m²
2 045,38 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
80 064 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
55 Espaces (106,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le State Route 89A
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 562 197 € | |
| Évaluation du terrain | 155 772 € | Évaluation totale | 717 969 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
155 772 €
Évaluation des aménagements
562 197 €
Évaluation totale
717 969 €
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