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1330 Blanding Blvd Local commercial 3 288 m² 100 % Loué À vendre Orange Park, FL 32065 5 925 574 € (1 802,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Passive Lease Structure: Knightboxx Village is a ±35,388 square foot, fully leased shopping center comprised of nine tenants.
  • Strategic Location and High VPD & Visibility: Located on Blanding Boulevard, a high-volume commercial corridor in Orange Park, that sees a combined +5
  • New Roof Add: Ownership recently completed the process of completely replacing the Strip Center roof (2025) & the Walgreens roof (2020)
  • Walgreens Anchor Paying Below Market Rents: $13 PSF: The center is anchored by Walgreens, which occupies 13,905 square feet
  • Attractive Financial Profile: Knightboxx Village offers strong in-place cash flow with a Year 1 net operating income of $479,344
  • Near-Term Repositioning and Upside: The property has a weighted average lease term (WALT) of 1.9 years, creating near-term flexibility for lease renew

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 925 574 €
Prix par m²
1 802,37 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
414 866 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,00 ha
Stationnement
168 Espaces (51,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m le Blanding Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • A A Spa Massage
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • A Technology Services
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  • American Academy-Cosmetology
  • Services éducatifs
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  • Hébergement et restauration
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Big Daddy Sub Shop is dedicated to delivering fresh, flavorful subs with every order. With a commitment to consistency and quality, every sandwich is crafted so that each bite tastes just as good as the last—no empty ends or surprises. From carefully spread condiments to evenly layered meats and veggies, Big Daddy Sub Shop takes pride in making sure every inch of your sub is packed with flavor. Specializing in great food and friendly service, it's more than just a sandwich—it's a Big Daddy experience.

  • Big Dawgs Family Sports Restaurant
  • Hébergement et restauration
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  • Août 2010
  • Information
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En Metro by T-Mobile, creen en el poder de la conexión. Su objetivo es brindar a los clientes un servicio móvil confiable a un precio justo para que puedan mantenerse conectados con las personas, los lugares y los momentos que iluminan su mundo. Y lo hacen con una transparencia y una sencillez inquebrantables. Ofrecen una experiencia de cliente nítida y sin tonterías. Lo hacen con precios transparentes, con impuestos y cargos incluidos en el precio del plan para que los clientes sepan qué esperar cada mes. También lo hacen con llamadas, mensajes de texto y datos ilimitados, por lo que tienen la libertad de mantenerse conectados en la red 5G líder de T-Mobile. Y tienen miles de tiendas para asegurarse de que haya una en todos los vecindarios. Han creado una marca que los clientes han elegido, lo que los convierte en los líderes indiscutibles del mercado de prepago. Con Metro, los clientes tienen acceso a la red 5G más grande del país y a la mayor selección de teléfonos 5G gratuitos en prepago.

  • Information
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En Metro by T-Mobile, creen en el poder de la conexión. Su objetivo es brindar a los clientes un servicio móvil confiable a un precio justo para que puedan mantenerse conectados con las personas, los lugares y los momentos que iluminan su mundo. Y lo hacen con una transparencia y una sencillez inquebrantables. Ofrecen una experiencia de cliente nítida y sin tonterías. Lo hacen con precios transparentes, con impuestos y cargos incluidos en el precio del plan para que los clientes sepan qué esperar cada mes. También lo hacen con llamadas, mensajes de texto y datos ilimitados, por lo que tienen la libertad de mantenerse conectados en la red 5G líder de T-Mobile. Y tienen miles de tiendas para asegurarse de que haya una en todos los vecindarios. Han creado una marca que los clientes han elegido, lo que los convierte en los líderes indiscutibles del mercado de prepago. Con Metro, los clientes tienen acceso a la red 5G más grande del país y a la mayor selección de teléfonos 5G gratuitos en prepago.

  • Purple Lily Massage LLC
  • Services
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  • Hébergement et restauration
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  • 402,55 €
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  • Juin 2027

Rush Bowls se lanzó en 2004, cuando su fundador, Andrew Pudalov, decidió dejar el ajetreo y el bullicio de la escena financiera de Nueva York para perseguir su sueño de crear un restaurante saludable y de comida rápida que alimentara la vida de las personas con ingredientes honestos y recetas deliciosas. Como resultado, Rush Bowls nació en Boulder, Colorado, y ofrece comidas elaboradas con las mejores frutas, cubiertas con granola y miel, y mezcladas con proteínas, vitaminas y otros ingredientes nutritivos que tienen un sabor delicioso y promueven un estilo de vida saludable.

  • Hébergement et restauration
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  • Triple net
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En 1972, los hermanos Samir «Sam» y Munir «Mike Senior» Salameh, junto con sus esposas Suad «Sue» y Basima, abrieron el primer restaurante Sheik en la esquina de las calles 18 y Main en Jacksonville, Florida. Ese restaurante sigue funcionando hoy en día. Desde el principio, los hermanos sabían que las claves de cualquier restaurante exitoso son un excelente servicio y una excelente comida. A lo largo de los años, la cadena ha pasado de tener una sucursal a tener varias ubicaciones en el área de Jacksonville, todas propiedad de miembros de la familia y administradas por ellos. Durante ese período, The Sheik se hizo famosa por vender el mejor «Steak in a Sack» o bistec a la pita y por su «Camel Rider», o pita con carne de charcutería. La cadena también creó el «Cherry Lime», la versión de The Sheik's de un refresco de cereza negra y lima. Los tres productos se han convertido en omnipresentes en todo el sur y son sinónimos de la escena gastronómica de Jacksonville.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
A A Spa Massage Arts, divertissement et loisirs - - - -
A Technology Services - - - - -
American Academy-Cosmetology Services éducatifs - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Big Dawgs Family Sports Restaurant Hébergement et restauration - - - Août 2010
Information - - - -
Information - - - -
Purple Lily Massage LLC Services - - - -
Hébergement et restauration - 402,55 € - Juin 2027
Hébergement et restauration - - Triple net -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Workout Anytime
Winn-Dixie
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-04-25-008040-001-02
Évaluation du terrain
691 177 €
Évaluation des aménagements
2 164 313 €
Évaluation totale
2 855 490 €
  • ID de l’annonce: 36231552

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330 Blanding Blvd, Orange Park, FL 32065

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