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1330 Blanding Blvd Local commercial 3 288 m² 100 % Loué À vendre Orange Park, FL 32065 5 925 574 € (1 802,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passive Lease Structure: Knightboxx Village is a ±35,388 square foot, fully leased shopping center comprised of nine tenants.
- Strategic Location and High VPD & Visibility: Located on Blanding Boulevard, a high-volume commercial corridor in Orange Park, that sees a combined +5
- New Roof Add: Ownership recently completed the process of completely replacing the Strip Center roof (2025) & the Walgreens roof (2020)
- Walgreens Anchor Paying Below Market Rents: $13 PSF: The center is anchored by Walgreens, which occupies 13,905 square feet
- Attractive Financial Profile: Knightboxx Village offers strong in-place cash flow with a Year 1 net operating income of $479,344
- Near-Term Repositioning and Upside: The property has a weighted average lease term (WALT) of 1.9 years, creating near-term flexibility for lease renew
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A A Spa Massage
- Arts, divertissement et loisirs
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- A Technology Services
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- American Academy-Cosmetology
- Services éducatifs
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Big Daddy Sub Shop is dedicated to delivering fresh, flavorful subs with every order. With a commitment to consistency and quality, every sandwich is crafted so that each bite tastes just as good as the last—no empty ends or surprises. From carefully spread condiments to evenly layered meats and veggies, Big Daddy Sub Shop takes pride in making sure every inch of your sub is packed with flavor. Specializing in great food and friendly service, it's more than just a sandwich—it's a Big Daddy experience.
- Big Dawgs Family Sports Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Août 2010
En Metro by T-Mobile, creen en el poder de la conexión. Su objetivo es brindar a los clientes un servicio móvil confiable a un precio justo para que puedan mantenerse conectados con las personas, los lugares y los momentos que iluminan su mundo. Y lo hacen con una transparencia y una sencillez inquebrantables. Ofrecen una experiencia de cliente nítida y sin tonterías. Lo hacen con precios transparentes, con impuestos y cargos incluidos en el precio del plan para que los clientes sepan qué esperar cada mes. También lo hacen con llamadas, mensajes de texto y datos ilimitados, por lo que tienen la libertad de mantenerse conectados en la red 5G líder de T-Mobile. Y tienen miles de tiendas para asegurarse de que haya una en todos los vecindarios. Han creado una marca que los clientes han elegido, lo que los convierte en los líderes indiscutibles del mercado de prepago. Con Metro, los clientes tienen acceso a la red 5G más grande del país y a la mayor selección de teléfonos 5G gratuitos en prepago.
En Metro by T-Mobile, creen en el poder de la conexión. Su objetivo es brindar a los clientes un servicio móvil confiable a un precio justo para que puedan mantenerse conectados con las personas, los lugares y los momentos que iluminan su mundo. Y lo hacen con una transparencia y una sencillez inquebrantables. Ofrecen una experiencia de cliente nítida y sin tonterías. Lo hacen con precios transparentes, con impuestos y cargos incluidos en el precio del plan para que los clientes sepan qué esperar cada mes. También lo hacen con llamadas, mensajes de texto y datos ilimitados, por lo que tienen la libertad de mantenerse conectados en la red 5G líder de T-Mobile. Y tienen miles de tiendas para asegurarse de que haya una en todos los vecindarios. Han creado una marca que los clientes han elegido, lo que los convierte en los líderes indiscutibles del mercado de prepago. Con Metro, los clientes tienen acceso a la red 5G más grande del país y a la mayor selección de teléfonos 5G gratuitos en prepago.
- Purple Lily Massage LLC
- Services
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Rush Bowls se lanzó en 2004, cuando su fundador, Andrew Pudalov, decidió dejar el ajetreo y el bullicio de la escena financiera de Nueva York para perseguir su sueño de crear un restaurante saludable y de comida rápida que alimentara la vida de las personas con ingredientes honestos y recetas deliciosas. Como resultado, Rush Bowls nació en Boulder, Colorado, y ofrece comidas elaboradas con las mejores frutas, cubiertas con granola y miel, y mezcladas con proteínas, vitaminas y otros ingredientes nutritivos que tienen un sabor delicioso y promueven un estilo de vida saludable.
En 1972, los hermanos Samir «Sam» y Munir «Mike Senior» Salameh, junto con sus esposas Suad «Sue» y Basima, abrieron el primer restaurante Sheik en la esquina de las calles 18 y Main en Jacksonville, Florida. Ese restaurante sigue funcionando hoy en día. Desde el principio, los hermanos sabían que las claves de cualquier restaurante exitoso son un excelente servicio y una excelente comida. A lo largo de los años, la cadena ha pasado de tener una sucursal a tener varias ubicaciones en el área de Jacksonville, todas propiedad de miembros de la familia y administradas por ellos. Durante ese período, The Sheik se hizo famosa por vender el mejor «Steak in a Sack» o bistec a la pita y por su «Camel Rider», o pita con carne de charcutería. La cadena también creó el «Cherry Lime», la versión de The Sheik's de un refresco de cereza negra y lima. Los tres productos se han convertido en omnipresentes en todo el sur y son sinónimos de la escena gastronómica de Jacksonville.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
A A Spa Massage | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
A Technology Services | - | - | - | - | - | |
American Academy-Cosmetology | Services éducatifs | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
Big Dawgs Family Sports Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | Août 2010 | |
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Information | - | - | - | - | |
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Information | - | - | - | - | |
Purple Lily Massage LLC | Services | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | 402,55 € | - | Juin 2027 | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 28-04-25-008040-001-02 | Évaluation des aménagements | 2 164 313 € |
Évaluation du terrain | 691 177 € | Évaluation totale | 2 855 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1330 Blanding Blvd
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