Parchment Manor Apartments | 133 N Riverview Dr
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Parchment Manor Apartments 133 N Riverview Dr Immeuble residentiel 41 lots 2 264 210 € (55 225 €/Lot) Taux de capitalisation 7,31 % Parchment, MI 49004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This complex boasts an attractive mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartment homes ranging in size from 513 to 725 square feet. Parchment Manor was built in 1914 & 1936 and has been well maintained over the years.
Currently, Parchment Manor is operating at 97.6% physical occupancy and has maintained this level of performance for many years, requiring only minimal management oversight from ownership.
IPO has projected an NOI going forward of $190,021 based on street rents and the T-12 April 2024 – March 2025 Profit & Loss schedule. However, in year two, when the complex is brought up to market, the NOI increases to $205,190.
Currently, Parchment Manor is operating at 97.6% physical occupancy and has maintained this level of performance for many years, requiring only minimal management oversight from ownership.
IPO has projected an NOI going forward of $190,021 based on street rents and the T-12 April 2024 – March 2025 Profit & Loss schedule. However, in year two, when the complex is brought up to market, the NOI increases to $205,190.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 264 210 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 55 225 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,35 ha |
| Taux de capitalisation | 7,31 % | Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Nb de lots | 41 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1936 |
| Zonage | R-A RES - Residential Agriculture | ||
| Prix | 2 264 210 € |
| Prix par lot | 55 225 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,31 % |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1936 |
| Zonage | R-A RES - Residential Agriculture |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 48 |
| 1+1 | 35 | - | 59 |
| 2+1 | 1 | - | 67 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-03-276-021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 131 838 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-03-276-021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
131 838 €
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