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Dunkin’ & Firehouse Subs 133 & 135 Magnolia Village Pkwy Local commercial 346 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orangeburg, SC 29118 2 488 957 € (7 192,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dunkin' a un nouveau bail de 15 ans, avec garantie et augmentation de loyer tous les 5 ans. L'opérateur compte plus de 110 sites, l'un des plus grands groupes de franchisés au
  • Les locataires sont responsables de la CAM, des taxes, des assurances et du système CVC
  • Parmi les autres détaillants nationaux situés à proximité, citons Tractor Supply Company, Petco, Circle K, Dollar Tree, ALDI, Sonic Drive-In, McDonald's et Kay Jewelers
  • Firehouse Subs a un nouveau bail de 10 ans, avec garantie et augmentation de loyer tous les 5 ans. L'opérateur est le plus grand propriétaire franchisé de Firehouse au pays
  • Le propriétaire est responsable du toit et de la structure (garantie du fabricant sur le toit)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les Dunkin' and Firehouse Subs sont ancrés dans l'ombre d'un centre commercial Walmart Supercenter à 9 %, en face de Lowe's Home Improvement, sur l'autoroute américaine 178 (North Road) avec 30 023 VPD. Dirige la clinique du ministère des Anciens Combattants des États-Unis qui dessert environ 1 000 anciens combattants par semaine. Revenu moyen des ménages de 83 583 dollars dans un rayon de 1 mile (par CoStar)

PIÈCES JOINTES

Dunkin_FirehouseSubs_OrangeburgSC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 488 957 €
Prix par m²
7 192,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
149 329 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Willington Drive Northeast Willing Lakes Ct, N 2 829 2025 0,62 km
Willington Dr NE Willing Lakes Ct, N 2 742 2023 0,62 km
Hodges Rd Robin Ln NW, NE 1 647 2024 0,89 km
Hodges Road Robin Ln NW, NE 1 639 2025 0,95 km
Chestnut St NE State Rd S-38-1637, NW 28 824 2024 0,96 km
Chestnut Street Northeast State Rd S-38-1637, NW 28 783 2025 1,07 km
Riverbank Dr Hoffman Dr NW, SE 3 386 2023 1,85 km
Riverbank Drive Hoffman Dr NW, SE 3 394 2025 1,85 km
Broughton Street Mason Dr NW, NW 9 030 2025 1,98 km
Broughton St Mason Dr NW, NW 9 046 2024 1,99 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Blimpie
Starbucks
Lidl
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0151-10-03-001.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 12 241 € Évaluation totale 12 241 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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