1329 E 3rd St Industriel/Logistique 438 m² À vendre Los Angeles, CA 90033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement amélioré en 2016
- Plafond Bow Truss, hauteur de plafond de 11 pieds à 18 pieds, 8 unités CVC
- Ascenseur pour personnes handicapées
- 400 ampères de puissance, revêtement de sol de danse à ressorts
- Bureau/Studio/Espace d'artiste
- Stockage abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des opportunités vous attendent au 1329 East Third Street, Boyle Heights, Los Angeles. Construit à l'origine en 1956, ce joyau d'un étage est actuellement destiné à une utilisation industrielle légère, mais a été soigneusement adapté pour en faire une installation florissante de production artistique et d'événements. Parmi les caractéristiques remarquables, citons des espaces intérieurs polyvalents, des pistes de danse à ressorts, des lofts, un ascenseur pour personnes handicapées et de nombreux rangements. Les systèmes MEP de la propriété ne présentent aucun signe visible de maintenance différée et sont dotés de trois nouveaux panneaux électriques dotés d'une capacité électrique importante. Avec un certificat d'occupation déjà en place et aucune citation exceptionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à votre vision. Situé à moins d'un kilomètre des principaux studios de divertissement, dont les studios Ace Mission, et à quelques minutes en voiture du quartier des arts, il représente une opportunité imbattable dans un lieu dynamique et évolutif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 438 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2016 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Fabrication |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1329 | 438 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1329
| Surface |
| 438 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5172-010-003 | Évaluation des aménagements | 400 390 € |
| Évaluation du terrain | 600 587 € | Évaluation totale | 1 000 977 € |
