Portfolio of 5 Medical Offices 4 biens | Bureau | À vendre | 8 836 152 € | Localisations multiples



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adjacent aux campus des hôpitaux.
- Accès facile depuis l'I-85 sur les bâtiments Montgomery et l'autoroute 231 sur le bâtiment Troy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
John Hall & Company a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter un investissement exclusif de NNN loué par le Center for Pain (Clearway Pain Solutions). Les améliorations consistent en cinq immeubles de bureaux à locataire unique de classe B, occupés à 100 %, situés à Montgomery, en Alabama, et à Troy, en Alabama. Le Center or Pain est idéalement situé à côté des campus des hôpitaux Baptist East et Jackson. Les immeubles de bureaux sont en bon état. Le site de Troy, en Alabama, se trouve à quelques kilomètres de l'hôpital.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 8 836 152 € |
Prix/m² | 3 915 € / m² |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Taux de capitalisation | 6,87 % |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 4 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 2 257 m² |
Surface totale du terrain | 1,42 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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The Center for Pain
432 & 448 St Lukes, Montgomery, AL 36117 |
Bureau | 372 m² | 1990 | - |
2101 Chestnut St, Montgomery, AL 36106 | Bureau | 459 m² | 1987 | - |
The Center for Pain
488 St Lukes Dr, Montgomery, AL 36117 |
Bureau | 784 m² | 1997 | - |
13285 US Highway 231, Troy, AL 36081 | Bureau | 642 m² | 1980 | - |
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