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1328 S Jackson - Paris Plaza 1328 S Jackson Rd Local commercial 62 m² À louer McAllen, TX 78503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- o Centre commercial de 6 732 pieds carrés, un centre commercial à locataires multiples
- o À proximité de nombreux détaillants nationaux et régionaux, notamment Lowe's, Walmart, Sam's Club, Golden Corral, Texas Roadhouse, Dunkin Donuts,
- o Shadow-Anchored par Sam's Club, un détaillant national
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 62 m² | 3-5 Ans | 175,76 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 10 891 € /an 907,62 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 700
An exciting leasing opportunity is available in the thriving south side of McAllen! 667 SF Available. The location is on Jackson Rd, which is known for its high traffic and is just south of Sam's Club. A diverse range of commercial suites are available for lease. Enhance your business visibility by securing a space in this sought-after location. Agent Remarks: Base rent is $1.55 psf monthly + 0.43 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- In a High Traffic Area Along Jackson Road
- In a Strip Center with High Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 62 m² | Surface commerciale utile | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité de location intéressante s'offre à vous dans la florissante partie sud de McAllen ! L'emplacement se trouve sur Jackson Rd, connue pour sa circulation intense, juste au sud du Sam's Club. Une gamme variée de suites commerciales, allant de 974 à 2 106 pieds carrés contigus, est disponible à la location. Améliorez la visibilité de votre entreprise en vous procurant un espace dans cet endroit très prisé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1328 S Jackson - Paris Plaza | 1328 S Jackson Rd
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