Joe Hudson's Collision Center | 1328 George Nigh Expy
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Joe Hudson's Collision Center 1328 George Nigh Expy Local commercial 2 880 m² À vendre Mcalester, OK 74501 4 435 151 € (1 539,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Rare Annual Increases | Options To Extend
- In Direct Proximity to nearby national tenants
- Double Net Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Joe Hudson’s Collision Center investment property located in McAlester, Oklahoma. The tenant, Joe Hudson’s Collision Center, Inc recently signed a brand new 10 year lease with
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with the landlord responsible for only roof and structure making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with the landlord responsible for only roof and structure making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
4 435 151 €
Prix par m²
1 539,99 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
303 824 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C-5
Stationnement
26 Espaces (9,03 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000-19-05N-15E-0-216-01 | Évaluation des aménagements | 60 709 € |
| Évaluation du terrain | 6 891 € | Évaluation totale | 67 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000-19-05N-15E-0-216-01
Évaluation du terrain
6 891 €
Évaluation des aménagements
60 709 €
Évaluation totale
67 599 €
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