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Sunshine Square 1327-1331 Rockville Pike 113 – 661 m² À louer Rockville, MD 20852
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 1er étage, bureau B | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 2e étage, bureau M & N | 236 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net | ||
| 2e étage, bureau O & P | 197 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Double net |
1331 Rockville Pike - 1er étage – Bureau A
Former carry-out pizza location.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 m² d’espace adjacent
- Cuisine
1331 Rockville Pike - 1er étage – Bureau B
Former butcher shop
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 229 m² d’espace adjacent
- Cuisine
1331 Rockville Pike - 2e étage – Bureau M & N
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 432 m² d’espace adjacent
1331 Rockville Pike - 2e étage – Bureau O & P
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 432 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crisp & Juicy
- Restaurant
- 2
- Local
- Duck Donuts
- Beignerie
- 184
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crisp & Juicy | Restaurant | 2 | Local |
| Duck Donuts | Beignerie | 184 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 661 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 432 m² | Façade | 66,45 m le Rockville Pike |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Stationnement | 187 Espaces | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Max. Contigu | 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 187 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 66,45 m le Rockville Pike |
| Surface commerciale utile | 3 911 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1973 |
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Sunshine Square | 1327-1331 Rockville Pike
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