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Family Dollar 1326 US 67 hwy Local commercial 853 m² À vendre Big Lake, TX 76932 1 120 045 € (1 313,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7,75 % CAP NN Lease Family Dollar
  • Investissement passif - Aucune responsabilité en matière de CVC pour le propriétaire - Le locataire est responsable des réparations et du remplacement
  • Garantie corporative, Family Dollar jouit d'une solide réputation de marque et fournit des produits ménagers à plus de 8 000 quartiers du pays
  • Bail de 10 ans avec plus de 7,5 ans restants avant la fin de la période principale
  • Excellente visibilité et accès le long de l'US HWY 67
  • L'établissement se trouve à 1,6 km de l'aéroport de Big Lake, dans le comté de Reagan.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Family Dollar à Big Lake, au Texas. La propriété en question est un investissement passif avec un bail NN et aucune responsabilité en matière de CVC pour le propriétaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'US HWY 67 et se trouve à 1,6 km de l'aéroport de Big Lake, dans le comté de Reagan.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 120 045 €
Prix par m²
1 313,30 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
86 803 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US Hwy 67 Ranch Rd 1676 Spr, W 3 492 2024 0,24 km
Ranch-to-Market Road 1676 Ranch Rd 1676 Spr, N 488 2025 0,27 km
TX 45;RM 620 Ranch Rd 1676 Spr, W 2 287 2020 0,53 km
US Hwy 67 Ranch Rd 1676 Spr, E 4 066 2023 0,53 km
TX 45;RM 620 Ranch Rd 1676 Spr, E 2 956 2024 0,68 km
Ranch Rd 1676 Spr FM 1676, E 50 2018 1,75 km
Ranch-to-Market Road 1676 Adobe Rd, N 388 2025 2,41 km
FM 1676 Adobe Rd, N 385 2024 2,70 km
US Hwy 67 E 2nd St, E 3 649 2024 6,24 km
TX 45;RM 620 W 12th St, S 4 439 2025 6,29 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4887 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 11 217 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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