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Commercial Condo-Retail/Professional Office 1326 Asbury Ave Local commercial 93 m² À louer Ocean City, NJ 08226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier commerçant animé du centre-ville d'Asbury Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3-5 Ans | 317,51 € /m²/an 26,46 € /m²/mois 29 497 € /an 2 458 € /mois | Plus services publics |
1er étage
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Peut être utilisé comme bureau professionnel ou comme magasin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Donna Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Komfort & Kare Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Donna Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Komfort & Kare Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
À PROPOS DU BIEN
FABULEUSE OPPORTUNITÉ DE LOCATION ! Et c'est à vous de choisir ! Vous choisissez de démarrer votre propre entreprise de VENTE AU DÉTAIL ou de SERVICES dans cet endroit idéal ; OU de profiter de l'équipement et de l'aménagement existants pour développer votre activité de salon de manucure actuelle ou toute nouvelle... OU ouvrez votre propre BUREAU PROFESSIONNEL ici ! Profitez de l'emplacement animé du quartier commerçant du centre-ville pour augmenter vos profits dans le plus grand complexe familial d'Amérique. Le loyer est d'une durée de 3 ou 5 ans avec (2) options de 3 ans.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Commercial Condo-Retail/Professional Office | 1326 Asbury Ave
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