13259 US-Route 422 | 13259 US Route 422
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13259 US-Route 422 13259 US Route 422 Local d'activités 929 m² 100 % Loué À vendre Kittanning, PA 16201 1 038 360 € (1 117,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic
- Free span build
- High Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extremely high visibility, high traffic state route between Kittanning and Indiana Pennsylvania.
Welcome to 13259 US-422, discover a unique opportunity with this expansive 10,000+ sq. ft. commercial property along the high-traffic US-422 corridor. This versatile space features 8 bedrooms with a shared half bath, 4 bedrooms with full baths, and 8 bedrooms with private half baths, ideal for group accommodations or transitional housing. A fully-equipped commercial kitchen includes a walk-in freezer, fire guard suppression system, and walk-in pantry. The property also boasts a dedicated shower and beauty room plus a spacious 3,200 sq. ft. activity room with cathedral ceilings—perfect for events or recreational use. Additional features include three office rooms, robust 3-phase electric, a tankless hot water heater, and a diesel-powered generator for backup power. The large, blacktopped parking lot provides 18+ spaces for convenience. This building is free span, opening up the possibilities for you to make this building exactly what you need to suite your business needs!
Welcome to 13259 US-422, discover a unique opportunity with this expansive 10,000+ sq. ft. commercial property along the high-traffic US-422 corridor. This versatile space features 8 bedrooms with a shared half bath, 4 bedrooms with full baths, and 8 bedrooms with private half baths, ideal for group accommodations or transitional housing. A fully-equipped commercial kitchen includes a walk-in freezer, fire guard suppression system, and walk-in pantry. The property also boasts a dedicated shower and beauty room plus a spacious 3,200 sq. ft. activity room with cathedral ceilings—perfect for events or recreational use. Additional features include three office rooms, robust 3-phase electric, a tankless hot water heater, and a diesel-powered generator for backup power. The large, blacktopped parking lot provides 18+ spaces for convenience. This building is free span, opening up the possibilities for you to make this building exactly what you need to suite your business needs!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 038 360 € | Surface du lot | 0,56 ha |
| Prix par m² | 1 117,68 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 038 360 € |
| Prix par m² | 1 117,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | C2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-0-040924 | Évaluation des aménagements | 83 127 € |
| Évaluation du terrain | 90 033 € | Évaluation totale | 173 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-0-040924
Évaluation du terrain
90 033 €
Évaluation des aménagements
83 127 €
Évaluation totale
173 160 €
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