Little Giants Learning Academy (US Hwy 301) | 13250 US-301
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Little Giants Learning Academy (US Hwy 301) 13250 US-301 Local commercial 1 127 m² À vendre Riverview, FL 33578 3 039 190 € (2 697,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities.
- 10+ Feeder Elementary Schools within a 5-Mile Radius: Boyette Springs Elementary School, Collins Elementary School, Frost Elementary School.
- Ideally Located Just Off N US Hwy 301 and Big Bend Rd N, Which Sees Over 28,856 VPD.
- Corporately Backed By EL Academies, Inc., Which is a Leading For- Profit Childcare Company in North America and a Leader in Early Education.
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $119 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location.
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 12,127 SF Little Giants Learning Academy Located at 13250 US Highway 301 in Riverview, FL. This Deal Includes an Asset That is 100% Leased to Little Giants Learning Academy on a Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities, Featuring Attractive Annual Rental Escalations, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 127 m²
Année de construction
2015
Prix
3 039 190 €
Prix par m²
2 697,58 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
205 145 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,89 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Little Giants Learning Academy
- Services éducatifs
- 1 127 m²
- 214,69 €
- Juin 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Little Giants Learning Academy | Services éducatifs | 1 127 m² | 214,69 € | Juin 2041 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-17-31-20-ZZZ-000003-14900.C | Évaluation des aménagements | 1 752 113 € |
| Évaluation du terrain | 1 024 136 € | Évaluation totale | 2 776 249 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-17-31-20-ZZZ-000003-14900.C
Évaluation du terrain
1 024 136 €
Évaluation des aménagements
1 752 113 €
Évaluation totale
2 776 249 €
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Little Giants Learning Academy (US Hwy 301) | 13250 US-301
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