EquipmentShare | 1325 W Detroit Blvd
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EquipmentShare 1325 W Detroit Blvd Industriel/Logistique 3 072 m² À vendre Pensacola, FL 32534 4 913 568 € (1 599,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à seulement 13 km du centre-ville, offrant un accès direct à un marché industriel en pleine expansion
- La rénovation d'un million de dollars en 2024 garantit une installation industrielle de pointe conçue pour l'efficacité opérationnelle
- Le locataire assume l'entière responsabilité de toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien, garantissant ainsi un revenu passif
- Situé le long du boulevard Pensacola, le trafic à proximité dépasse 62 451 AADT, maximisant ainsi l'exposition
- Installation de 33 064 pieds carrés située sur une parcelle de 10,08 acres, permettant de nombreuses opérations de stockage, de manœuvrabilité et de logistique
- Location à long terme avec deux options de renouvellement de 5 ans, offrant stabilité et rendements prévisibles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a le plaisir de proposer à la vente EquipmentShare, une installation de stockage industriel extérieur (IOS) stratégiquement située dans la zone statistique métropolitaine de Pensacola (MSA), offrant un mélange unique d'infrastructures modernes, d'opportunités économiques et d'accessibilité de premier ordre. Situé à moins de 16 km du centre-ville de Pensacola, cet établissement bénéficie de la proximité d'un centre urbain florissant, de l'aéroport international de Pensacola, et d'investissements continus dans les infrastructures régionales, garantissant une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle. Cette propriété de 10,08 acres représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires industriels à la recherche d'une installation bien située et hautement fonctionnelle dans l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques du pays. Ses équipements modernes, son solide profil de locataires et son emplacement stratégique en font un atout de premier plan au sein de la MSA de Pensacola. La MSA de Pensacola connaît une hausse de la demande d'installations IOS, en raison de la croissance des besoins en matière de commerce électronique, de logistique et de distribution du dernier kilomètre. Avec une population croissante et un marché industriel dynamique, la région offre un potentiel important de stabilité du taux d'occupation et de croissance du nombre de locataires à long terme. L'offre limitée d'installations IOS renforce encore la valeur de cette propriété, ce qui en fait un atout recherché par les opérateurs qui ont besoin de solutions de stockage extérieur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 913 568 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 599,60 € | Surface du lot | 4,08 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 3 072 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | IOS - Rangement extérieur industriel |
| Prix | 4 913 568 € |
| Prix par m² | 1 599,60 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,08 ha |
| Surface utile brute | 3 072 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | IOS - Rangement extérieur industriel |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-1S-30-1201-001-001 | Évaluation des aménagements | 1 239 192 € |
| Évaluation du terrain | 183 238 € | Évaluation totale | 1 422 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-1S-30-1201-001-001
Évaluation du terrain
183 238 €
Évaluation des aménagements
1 239 192 €
Évaluation totale
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