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Smoky Hollow Industries LLC

1325 E El Segundo Blvd Local d’activités 841 m² À louer El Segundo, CA 90245

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Laboratoires des sciences de la vie, espace flexible, entrepôt, bureau, quai de chargement
  • Proximité de LAX, système CVC complet, 2 000 ampères à 480 volts, alimentation triphasée avec infrastructure en place pour doubler le kVA.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Étage d’entrepôt
0,13 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
136

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – C
  • 841 m²
  • Négociable
  • 307,46 € /m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Laboratory and office space. 480 Volt 3 phase power. Roll-up door. 2.5 parking stalls per 1,000 SF with additional stalls available for $155 per month.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – C 841 m² Négociable 307,46 € /m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage – C

Surface
841 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,46 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Disponible : La suite C comprend les éléments suivants : entrepôt, laboratoire intégré, bureau de R&D et cuisine commerciale. Suite D - cuisine commerciale Ghost Kitchen avec hotte Captiveaire de 12 pi de large de type I avec grill, friteuse et plaque chauffante. Dispose également d'une glacière walk-in de 50 pieds carrés et d'un congélateur walk-in de 50 pieds carrés. Suite E - bureau. Puissance : 2 000 ampères/480 V/3 Ø avec infrastructure en place pour doubler la capacité en kVA Portes enroulables — La suite C possède chacune une porte enroulable de 11 pi x 10 pi. Hauteur du plafond : 10 à 18 pieds, dégagé selon l'emplacement. Système CVC intégré : capacité de refroidissement totale de 140 tonnes Services publics : patin de filtration d'eau par osmose inverse, réfrigérateurs commerciaux disponibles, chauffe-eau de 160 gallons, chaudière industrielle, le bâtiment est entièrement arrosé.

FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION ALIMENTAIRE

Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
0,53 ha
Année de construction/rénovation
1966/2019
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
ESMI* - Industriel Limité
Walk Score®
Très praticable à pied (75)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 28531404

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour: 27/05/2025

  • Adresse: 1325 E El Segundo Blvd, El Segundo, CA 90245

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