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River City Marketplace 13249-13275 City Square Dr Local commercial 186 – 5 062 m² À louer Jacksonville, FL 32218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'I-95 (121 000 AADT) et facilité d'accès depuis Airport Center Drive avec plus de 20 000 AADT
- S'appuie sur une population de plus de 971 319 habitants, 63 % des acheteurs parcourant 8 miles ou plus
- Juste en face du complexe médical UF Health de 210 000 pieds carrés avec 250 employés et 216 lits
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 3 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 66 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 67 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13249-13275 City Square Dr - 1er étage – Bureau 2
Ashley Homestore
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
13141 City Station Dr - 1er étage – Bureau 23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
13141 City Station Dr - 1er étage – Bureau 28
retail inline space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
13141 City Station Dr - 1er étage – Bureau 32
retail inline space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
840 Nautica Dr - 1er étage – Bureau 66
retail inline space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- vaste parking
840 Nautica Dr - 1er étage – Bureau 67
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 062 m² | Façade | 807,72 m le Airport Center Dr. |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 97 822 m² |
| Stationnement | 7 673 Espaces | Surface totale du terrain | 118,97 ha |
| Biens du centre | 26 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 5 062 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 7 673 Espaces |
| Biens du centre | 26 |
| Façade | 807,72 m le Airport Center Dr. |
| Surface commerciale utile | 97 822 m² |
| Surface totale du terrain | 118,97 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
River City Marketplace est le plus grand complexe commercial du nord de Jacksonville, en Floride. Ce vaste centre de style de vie abrite plus de 80 détaillants, avec une forte représentation parmi les plus grandes marques de leur catégorie, y compris la seule succursale de Duluth Trading en Floride. BJ's Wholesale, Sportsman's Warehouse, Ross Dress For Less, Best Buy, Lowe's, Walmart et Burlington sont les principaux locataires principaux du centre. Situé sur Airport Center Drive, l'établissement se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Jacksonville et à environ 15 minutes du stade EverBank de 67 000 places, domicile des Jaguars de Jacksonville. Le centre est également très visible depuis l'I-95.
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River City Marketplace | 13249-13275 City Square Dr
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