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1324-1326 W University Dr Local commercial 65 – 344 m² À louer Tempe, AZ 85281
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility on University Drive
- Surrounded by apartments and residential
- 150’ of frontage on University Drive
- Near large employers
- 1 Mile West of ASU Campus
- Newly Remodeled and Demised Suites Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Rent Monthly: $2,200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 102
Monthly Rent: $2,200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New restroom, fixtures and mop sink
- New restroom, fixtures and mop sink
- New electrical wiring
- All new LED lighting throughout
- New ceiling insulation, ceiling grid and tiles
- New roll-up door with automatic door opener
1er étage, bureau 103
Monthly Rent: $2,200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Full floor to ceiling storefront glass
- Full floor to ceiling storefront glass
- New electrical wiring
- All new LED lighting throughout
- New ceiling insulation, ceiling grid and tiles
- New roll-up door with automatic door opener
1er étage, bureau 106
Monthly Rent: $2,800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New restroom, fixtures and mop sink
- New restroom, fixtures and mop sink
- New electrical wiring
- All new LED lighting throughout
- New ceiling insulation, ceiling grid and tiles
- New roll-up door with automatic door opener
1er étage, bureau 107
Monthly Rent: $2,800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New restroom, fixtures and mop sink
- New restroom, fixtures and mop sink
- New electrical wiring
- All new LED lighting throughout
- New ceiling insulation, ceiling grid and tiles
- New roll-up door with automatic door opener
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tempe Dad's Beer Wine Smoke
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tempe Dad's Beer Wine Smoke | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
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1324-1326 W University Dr
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