Village Green Care | 11.5+yrs Abs NNN | 13233 Medical Complex Dr
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Village Green Care | 11.5+yrs Abs NNN 13233 Medical Complex Dr Soins de santé 947 m² À vendre Tomball, TX 77375 3 326 647 € (3 514,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de 11,5 ans | Augmentations de loyer prévues | Garantie personnelle | Locataire connu et établi
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Corridor commercial dense | Forte présence des locataires | En face de HCA Houston Healthcare Tomball
- Situé le long de la route du complexe médical | Emplacement centralisé | Communautés résidentielles à proximité | Forte démographie des zones commerciales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire a encore plus de 11,5 ans de durée ferme, avec 3 périodes d'option (5 ans) à prolonger
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
• Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti personnellement - le locataire et les garants doivent déclarer les ventes sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 326 647 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par lit | 13 804 € | Surface de l’immeuble | 947 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 241 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | AG - District agricole | ||
| Prix | 3 326 647 € |
| Prix par lit | 13 804 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 947 m² |
| Nb de lits | 241 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | AG - District agricole |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 240 245 € | |
| Évaluation du terrain | 1 593 238 € | Évaluation totale | 2 833 483 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 593 238 €
Évaluation des aménagements
1 240 245 €
Évaluation totale
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