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Augusta West Plaza 1323-1347 Augusta West Pky Local commercial 130 – 10 210 m² À louer Augusta, GA 30909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez At Home, KPOT Korean BBQ & Hot Pot, Dollar Tree at Augusta West
- Ancien spa disponible - 4 125 pieds carrés
- Ancienne salle de cinéma disponible - 37 142 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Outparcel | 6 313 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Suite 13 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 15 | 130 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Suite 2 | 186 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 20 | 3 451 m² | 7,37 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1323-1333 Augusta West Pky - 1er étage – Bureau Outparcel
1.56 AC Outparcel For Ground Lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1343-1347 Augusta West Pky - 1er étage – Bureau Suite 13
- Currently occupied by La Guadalajara on a month-to-month basis (available with 30-day notice)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Currently occupied by La Guadalajara
- Available with 30-Day notice
1343-1347 Augusta West Pky - 1er étage – Bureau Suite 15
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace commercial standard
1343-1347 Augusta West Pky - 1er étage – Bureau Suite 2
- Currently occupied by GQ Menswear on a month-to-month basis (available with 30-day notice)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Currently occupied by GQ Menswear
- Available with 30-Day notice
1323 Augusta West Pky - 1er étage – Bureau Suite 20
Former movie theatre available - in cold dark shell condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7,37 mètres
- Ancien espace de cinéma dans une coque sombre et froide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 319
- National
- Citi Trends
- Enseigne
- -
- -
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- GQ Menswear
- Vêtements pour hommes
- 1
- Local
- La Guadalajara Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Octapharma Plasma
- Santé
- 193
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At Home | Accessoires pour la maison | 319 | National |
| Citi Trends | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| GQ Menswear | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| La Guadalajara Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| Octapharma Plasma | Santé | 193 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 210 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 307 m² |
| Stationnement | 808 Espaces | Surface totale du terrain | 9,9 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 10 210 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 808 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 19 307 m² |
| Surface totale du terrain | 9,9 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
• Excellente démographie et densité de population : 155 786 résidents vivent dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen supérieur à 87 000$. • Emplacement stratégique dans un important corridor commercial : Augusta West est située au cœur d'un corridor commercial dense abritant de nombreux locataires nationaux de renom, notamment un Apple Store, Dick's Sporting Goods, Dillard's, Macy's, Kroger, JoAnn, Walmart, Starbucks, Chick-fil-A, etc. • Accès facile à l'autoroute : Augusta West Plaza se trouve à moins d'un kilomètre de la sortie de l'I-520 (95 200 AADT), offrant un accès pratique à la plus grande densité de population.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Augusta West Plaza | 1323-1347 Augusta West Pky
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