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9.43 Acre Development Site 13229-13277 84th Ave Terrain 3,82 ha À vendre 6 395 752 € Surrey, BC V3W 3H1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné pour le secteur résidentiel (RA) et idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
- Le rezonage urbain permet d'obtenir environ 10 unités par acre.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 395 752 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Logement |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 3,82 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | RA |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 6 395 752 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 3,82 ha |
| Zonage | RA |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 395 752 € | Surface du lot | 3,82 ha |
| Prix par ha | 1 675 954,01 € |
| Prix | 6 395 752 € |
| Prix par ha | 1 675 954,01 € |
| Surface du lot | 3,82 ha |
13229 84e Avenue : PL 5488 LT 8 LD 36 SEC 29 TWP 2 ; et 13277 84e Avenue : PL 5488 LT 7 LD 36 SEC 29 TWP 2.
DESCRIPTION
Les propriétés représentent une opportunité d'acquérir deux parcelles légales régulières totalisant 9,43 acres (410 770 pieds carrés). Les deux parcelles sont touchées par un ruisseau coulant vers le nord, qui bifurque le long de la limite du lot en direction de l'extrémité nord des propriétés (ruisseaux Cruikshank et Mahood). Les ruisseaux sont des cours d'eau codés en rouge indiquant qu'ils sont habités par des salmonidés toute l'année. Par conséquent, la superficie nette utilisable du site s'élève à environ 2,43 acres en raison des reculs causés par les cours d'eau. Le plan communautaire officiel (OCP) de la ville de Surrey désigne les parcelles concernées comme zonage urbain, ce qui permet d'autoriser environ 10 unités par acre (u.p.a.). Le zonage RA (résidentiel d'un acre) actuel permet des utilisations unifamiliales sur des lots d'une superficie minimale d'un acre ou plus.
Présenté par
9.43 Acre Development Site | 13229-13277 84th Ave
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