13214 Palm Beach Blvd
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13214 Palm Beach Blvd Bureau 567 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33905 1 602 168 € (2 824,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,58 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy Investment with High Value Long Term Medical Tenant
- Convient location for patients and not in flood zone or high impact wind zone
- 6.58% Cap Rate with Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Medical Office Investment for sale occupied by Millennium Physicians Group who is the 2nd largest healthcare group in Lee County. High value corporate medical tenant selling at a 6.58% Cap Rate. This tenant has occupied this space for 8+ years and current term expires 12/31/2028 with 2 additional 5 year options to renew. This is a long term investment property with limited landlord responsibilities and is structured as a Triple Net Lease. The building is in good shape overall has Newer HVAC which was replaced by tenant in 2024 and 2025 features a metal roof in overall good condition, building was not damaged by recent hurricanes. Recently updated paint and interior is very clean well kept maintained. The space is split into two separate spaces that are joined by a common interior door. There are 2 separate entrances, waiting rooms and receptions areas so this space could easily be split in the future if needed. Currently Millennium Physicians Group (MPG) occupies the entire space. Please contact agent to schedule a private tour. Please do not visit space without appointment as this is a medical office and walk through will not be permitted without notice.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2006
Prix
1 602 168 €
Prix par m²
2 824,37 €
Taux de capitalisation
6,58 %
RNE
105 379 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
567 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-1 - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
37 Espaces (65,23 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-43-26-03-00037.0410 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 272 239 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-43-26-03-00037.0410
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 272 239 €
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