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1321 E North Ave Local commercial 102 m² À louer Baltimore, MD 21213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
- Turn Key
- Complete Kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | 1 Année | 161,60 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 16 514 € /an 1 376 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare Turnkey Restaurant for Rent in Baltimore’s Premier Destination District! Overview Seize the opportunity to lease a 1,100 SF turnkey restaurant space, complete with a basement and in excellent condition! This fully equipped venue is ideal for culinary entrepreneurs looking to make their mark in a vibrant community. Key Features: Fully Equipped Kitchen: Includes a Hood System, three-compartment sink, grease trap, merchandiser, freezer, and floor drain—everything you need for a seamless transition. Prime Location: Located directly across from the Circuit Courthouse, just steps away from Johns Hopkins University and downtown Baltimore. You'll be surrounded by a hub of activity and within walking distance to potential patrons. Thriving Culinary Hotspot: This area is known for its bustling atmosphere and diverse dining options, ensuring a steady stream of customers eager to try your culinary creations. Lease Details: Monthly Rent: $1,800 Deposit: $1,800 Why You Shouldn't Miss This Opportunity: This is your chance to join a growing food scene and have your culinary delights enjoyed by everyone in Baltimore. The amount of foot traffic and proximity to key locations presents incredible potential for success! Contact Us Today! Don't let this rare opportunity slip away! Reach out now to schedule a tour and start your journey toward success in the dynamic Baltimore dining scene!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Highly Traffic Area
- Near public transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 174 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Rare Turnkey Restaurant for Rent in Baltimore’s Premier Destination District! Overview Seize the opportunity to lease a 1,100 SF turnkey restaurant space, complete with a basement and in excellent condition! This fully equipped venue is ideal for culinary entrepreneurs looking to make their mark in a vibrant community. Key Features: Fully Equipped Kitchen: Includes a Hood System, three-compartment sink, grease trap, merchandiser, freezer, and floor drain—everything you need for a seamless transition. Prime Location: Located directly across from the Circuit Courthouse, just steps away from Johns Hopkins University and downtown Baltimore. You'll be surrounded by a hub of activity and within walking distance to potential patrons. Thriving Culinary Hotspot: This area is known for its bustling atmosphere and diverse dining options, ensuring a steady stream of customers eager to try your culinary creations. Lease Details: Monthly Rent: $1,600 Deposit: $1,600 Why You Shouldn't Miss This Opportunity: This is your chance to join a growing food scene and have your culinary delights enjoyed by everyone in Baltimore. The amount of foot traffic and proximity to key locations presents incredible potential for success! Contact Us Today! Don't let this rare opportunity slip away! Reach out now to schedule a tour and start your journey toward success in the dynamic Baltimore dining scene!
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ocean Breeze Real Estate
1321 E North Ave
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