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Plaza South Shopping Center 13202-13250 Tesson Ferry Rd Bureaux/Local commercial 297 – 595 m² À louer Saint Louis, MO 63128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement pour les activités liées à la vente au détail, aux services ou à la restauration
- Possibilité de construire des bureaux à 100 %
- Accès facile à toutes les principales autoroutes
- Modèles de trafic à volume élevé
- Signalisation des monuments disponible
- À quelques minutes du centre médical Saint-Antoine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13210 | 297 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13218- 13220 | 297 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) |
13202-13250 Tesson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 13210
· Anchored by Ace Hardware and South County Antique Mall · Excellent South County Location · Minutes from St. Anthony’s Hospital · High-Volume Traffic · Monument Signage Available · Charter Service Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
13202-13250 Tesson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 13218- 13220
· Anchored by Ace Hardware and South County Antique Mall · Excellent South County Location · Minutes from St. Anthony’s Hospital · High-Volume Traffic · Monument Signage Available · Charter Service Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 26 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Stationnement | 400 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 990 m² |
| Surface totale du terrain | 4,1 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
L'emplacement idéal de ce centre commercial sur Tesson Ferry Road offre un accès facile aux principales autoroutes, des panneaux de signalisation, des flux de circulation élevés, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ainsi qu'un grand parking gratuit. Ancré par Ace Hardware et le South County Antique Mall.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza South Shopping Center | 13202-13250 Tesson Ferry Rd
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